1 bedroom, Binghatti Canal
Dubai, Business Bay, Binghatti Canal
10%
Рост стоимости в год:
Metro station 10 минут пешком
25.08.2024
ROI
8,98%
($7 131/м²)
AED 1 700 000
Стоимость объекта:
$465 753
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Блок расчета:
Полная сумма вложений:
$508 844
- Стоимость объекта: $465 753
- Комиссия: $13 973
- Платеж в зем.департамент: $18 789
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $6 986
Расходы в год:
$13 074
- Обслуживание: $345
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 644
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $8 285
ROI:
8,98%
Чистая арендная прибыль в год:
$32 954
Доход с аренды в год:
$46 027
Арендный платеж: $3 836 / $46 027
Об объекте:
Total area
65 м²
Квартира в новом доме с потрясающим видом на Бурдж Халифу, небоскрёбы, водный канал и пристань яхт
Binghatti Canal – новый жилой проект от Binghatti Developments, который расположен в деловом центре Дубая.
Данный район включает в себя Деловой центр и место для жизни. Бизнес Бэй находится вблизи с Дубайским каналом, этот район сравнивают с Нью-Йоркским Манхетенном. Здесь расположены офисы крупных компаний. Дорога до Бурдж Халифа и Дубай Молл займёт не более 10 мин.
Дом оснащен самыми современными системами управления: сенсорные включатели, вход в квартиру по скану пальца, видеодомофон. В квартире использованы качественные материалы: каменная столешница гарнитура, плитка под мрамор, квартира оснащена грамотной и практичной подсветкой.
Резидентам доступен шикарный панорамный бассейн с видом на Бурдж Халифа. Из дома имеется прямой выход к каналу и пристани яхт.
Binghatti Canal – новый жилой проект от Binghatti Developments, который расположен в деловом центре Дубая.
Данный район включает в себя Деловой центр и место для жизни. Бизнес Бэй находится вблизи с Дубайским каналом, этот район сравнивают с Нью-Йоркским Манхетенном. Здесь расположены офисы крупных компаний. Дорога до Бурдж Халифа и Дубай Молл займёт не более 10 мин.
Дом оснащен самыми современными системами управления: сенсорные включатели, вход в квартиру по скану пальца, видеодомофон. В квартире использованы качественные материалы: каменная столешница гарнитура, плитка под мрамор, квартира оснащена грамотной и практичной подсветкой.
Резидентам доступен шикарный панорамный бассейн с видом на Бурдж Халифа. Из дома имеется прямой выход к каналу и пристани яхт.
2023
Год сдачи
10 из 26
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
● 1 спальня
● 65 кв м
● 10 этаж (из 26)
● Вид на Бурдж Халифу, канал и пристань яхт
● 1 ванная комната, 1 гостевой санузел
● С мебелью и техникой
● 65 кв м
● 10 этаж (из 26)
● Вид на Бурдж Халифу, канал и пристань яхт
● 1 ванная комната, 1 гостевой санузел
● С мебелью и техникой
Преимущества башни:
- Новый дом
- Бассейн с видом на Бурдж Халифа
- Тренажёрный зал
- Лаундж зона
- Прогулочные зоны вдоль канала
- Пристань яхт
- Магазины и рестораны
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.