1 bedroom, башня Binghatti Canal
Dubai, Business Bay, Binghatti Canal
Dubai Mall
10 мин. пешком
66 м²
Общая площадь
2023
Год постройки
17 из 26
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$419 178 ($6 351/м²)
1 530 000 AED
Доходность от аренды: 5,91%
Burj Khalifa
10 мин. пешком
Рост стоимости в год: 5,3%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $466 318
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $42 082
РАСХОДЫ В ГОД: $14 531
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $27 551
ИЛИ 5,91% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $419 178
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $8 803
- Платеж в зем.департамент: $16 926
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $6 288
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $42 082
- Арендный платеж: $3 507 / $42 082
РАСХОДЫ В ГОД: $14 531
- Обслуживание: $3 446
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $6 312
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $27 551
ИЛИ 5,91% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в новом доме с потрясающим видом на Бурдж Халифу, небоскрёбы, водный канал и пристань яхт
Binghatti Canal – новый жилой проект от Binghatti Developments, который расположен в деловом центре Дубая.
Данный район включает в себя Деловой центр и место для жизни. Бизнес Бэй находится вблизи с Дубайским каналом, этот район сравнивают с Нью-Йоркским Манхетенном. Здесь расположены офисы крупных компаний. Дорога до Бурдж Халифа и Дубай Молл займёт не более 10 мин.
Дом оснащен самыми современными системами управления: сенсорные включатели, вход в квартиру по скану пальца, видеодомофон. В квартире использованы качественные материалы: каменная столешница гарнитура, плитка под мрамор, квартира оснащена грамотной и практичной подсветкой.
Резидентам доступен шикарный панорамный бассейн с видом на Бурдж Халифа. Из дома имеется прямой выход к каналу и пристани яхт.
●.1 спальня
● 1 ванная комната, 1 гостевой санузел
● 66 кв м
● 17 этаж (из 26)
● Огромный балкон с видом на Бурдж Халифу, канал и пристань яхт
● Без ипотеки
Преимущества башни:
Binghatti Canal – новый жилой проект от Binghatti Developments, который расположен в деловом центре Дубая.
Данный район включает в себя Деловой центр и место для жизни. Бизнес Бэй находится вблизи с Дубайским каналом, этот район сравнивают с Нью-Йоркским Манхетенном. Здесь расположены офисы крупных компаний. Дорога до Бурдж Халифа и Дубай Молл займёт не более 10 мин.
Дом оснащен самыми современными системами управления: сенсорные включатели, вход в квартиру по скану пальца, видеодомофон. В квартире использованы качественные материалы: каменная столешница гарнитура, плитка под мрамор, квартира оснащена грамотной и практичной подсветкой.
Резидентам доступен шикарный панорамный бассейн с видом на Бурдж Халифа. Из дома имеется прямой выход к каналу и пристани яхт.
●.1 спальня
● 1 ванная комната, 1 гостевой санузел
● 66 кв м
● 17 этаж (из 26)
● Огромный балкон с видом на Бурдж Халифу, канал и пристань яхт
● Без ипотеки
Преимущества башни:
- Новый дом
- Бассейн с видом на Бурдж Халифа
- Тренажёрный зал
- Лаундж зона
- Прогулочные зоны вдоль канала
- Пристань яхт
- Магазины и рестораны
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.