1 bedroom, Binghatti Luna
Dubai, JVC, Binghatti Luna
Downtown 20 минут на машине
11.09.2025
ROI:
5,47%
($4 154/м²)
AED 1 148 000
Стоимость объекта:
$314 521
7%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$341 611
- Стоимость объекта: $305 479
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $6 290
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$12 482
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $5 622
Блок расчета:
ROI:
5,47%
Доход с аренды в год:
$31 233
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
12,47%
Об объекте:
Площадь
76 м²
Однокомнатная квартира на продажу в современном комплексе Binghatti Luna
Новый, сданный в конце 2023 года жилой комплекс Binghatti Luna расположен в развитом районе Дубая - в Jumeirah Village Circle (JVC). Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни.
Апартаменты выполнены в высококачественной отделке, что соответствует современным требованиям к комфорту и стилю жизни. Binghatti Luna предлагает своим жителям спокойную атмосферу, гармонично сочетающуюся с легким доступом ко всем ключевым локациям Дубая.
Апартаменты выполнены в высококачественной отделке и продаются с полной меблировкой, что соответствует современным требованиям к комфорту и стилю жизни. Binghatti Luna предлагает своим жителям спокойную атмосферу, гармонично сочетающуюся с легким доступом ко всем ключевым локациям Дубая.
Расстояния до основных объектов Дубая:
Новый, сданный в конце 2023 года жилой комплекс Binghatti Luna расположен в развитом районе Дубая - в Jumeirah Village Circle (JVC). Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни.
Апартаменты выполнены в высококачественной отделке, что соответствует современным требованиям к комфорту и стилю жизни. Binghatti Luna предлагает своим жителям спокойную атмосферу, гармонично сочетающуюся с легким доступом ко всем ключевым локациям Дубая.
Апартаменты выполнены в высококачественной отделке и продаются с полной меблировкой, что соответствует современным требованиям к комфорту и стилю жизни. Binghatti Luna предлагает своим жителям спокойную атмосферу, гармонично сочетающуюся с легким доступом ко всем ключевым локациям Дубая.
Расстояния до основных объектов Дубая:
- Dubai Marina: 15 минут
- Downtown Dubai / Burj Khalifa: 20 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB): 25 минут
- Jumeirah Beach Residence (JBR) - море и пляжи: 17 минут
- Dubai Hills Mall: 10 минут
- Circle Mall: 5 минут
2023
Год сдачи
6 / 20
Этажа
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1-комнатная светлая квартира с панорамными окнами
- Качественная отделка с встроенными шкафами
- Полная меблировка и кухонная техника в цене
- Угловая квартира с видом на разные стороны света
- Площадь: 76 кв. м
- Просторный угловой балкон с открытыми видами
- 1 ванная комната с с/у
- 1 парковочное место
- Арендована добросовестным тенантом по высокой цене - готовая инвестиция
Преимущества башни:
- Удобное расположение
- Знаменитый качественный застройщик Binghatti
- Высокий спрос на аренду
- Общий бассейн
- Спортзал / фитнес-центр
- Поблизости аптеки, супермаркеты, кофейни и рестораны
- Прогулочные, беговые и велосипедные дорожки
- Зеленый, благоустроенный и развитый район
- Лобби и зона ресепшен выполнены с использованием материалов премиального качества
Jumeirah Village Circle (JVC) - это жилой квартал генерального плана, расположенный в Дубае, ОАЭ. Он представляет собой сочетание вилл, таунхаусов и многоквартирных домов, окруженных парками и зелеными насаждениями. Ориентированный на жизнь в обществе, JVC предлагает различные удобства, такие как школы, торговые точки и места отдыха.
Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.