1 bedroom, Botanica Tower
Dubai, Dubai Marina, Botanica Tower
Пляж 5 минут пешком
24.06.2025
ROI:
6,39%
($6 337/м²)
AED 1 790 000
Стоимость объекта:
$490 411
10%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$530 693
- Стоимость объекта: $490 411
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $9 808
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$15 319
- Обслуживание: $3 423
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $8 877
Блок расчета:
ROI:
6,39%
Доход с аренды в год:
$49 315
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
16,39%
Об объекте:
Площадь
77, 4 м²
Полностью меблированная, отремонтированная 1-комнатная квартира с шикарным видом на море и пешей доступностью к пляжу в Дубай Марине
Botanica Tower - 41-этажная резидентская башня от застройщика Select Group, построена в 2011 году. Дом расположен в пешей доступности от пляжа, прогулочной зоны JBR walk, рядом с домом много магазинов и ресторанов. Резидентам доступны: бассейн, тренажёрный зал, лаунж на 27 этаже с панорамными видами.
5 минут пешком до пляжа, 8 минут пешком до остановки трамвая.
Botanica Tower - 41-этажная резидентская башня от застройщика Select Group, построена в 2011 году. Дом расположен в пешей доступности от пляжа, прогулочной зоны JBR walk, рядом с домом много магазинов и ресторанов. Резидентам доступны: бассейн, тренажёрный зал, лаунж на 27 этаже с панорамными видами.
5 минут пешком до пляжа, 8 минут пешком до остановки трамвая.
2011
Год сдачи
34
Этажность
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Шикарный вид на море
- Полностью меблирована
- Полностью после ремонта
- Встроенная бытовая техника
- Площадь 77,4 кв м
- Высокий этаж
- 1 спальня
- 2 санузла
- 1 парковочное место
- Высокая доходность (ROI)
- Свободна для заселения
Преимущества башни:
- Общий бассейн
- Тренажёрный зал
- Детская площадка
- Рестораны, променад Дубай Марины
- Аптеки, супермаркеты, кофейни
- Дорожки для прогулок, бега и езды на велосипеде
- Развитое коммьюнити
- В районе есть большой молл
- Расположение в пешей доступности от моря и пляжей
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.