1 bedroom, Burj Khalifa
Dubai, Downtown, Burj Khalifa
08.05.2024
$1 068 493 ($10 151/м²)
3 800 000 AED
Рост стоимости в год: 15%
Доходность от аренды EJARI: 3,47%
Dubai Mall
4 мин. на машине
105 м²
Общая площадь
2010
Год постройки
79 из 108
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
  • ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $1 165 255
  • Стоимость объекта: $1 068 493
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $22 438
  • Платеж в зем.департамент: $42 899
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $16 027

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $53 425
  • Арендный платеж: $4 452 / $53 425

РАСХОДЫ В ГОД: $22 460
  • Обслуживание: $8 071
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $9 616

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $40 012
ИЛИ 3,47% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Самая высокая башня в мире оснащена всеми удобствами, такими как крытый и открытый бассейны, спортзал, спа и прямой доступ к торговому центру.

Burj Khalifa – это самый высокий небоскреб в мире, возвышающийся на 828 метров и состоящий из 163 этажей. Построенный компанией Emaar Properties, он был открыт 4 января 2010 года. За его огромными окнами от пола до потолка открывается потрясающий вид на фонтаны, обеспечивая максимальное проникновение естественного света. Интерьеры Бурдж Халифа выполнены с изысканностью и утонченностью, с использованием материалов высочайшего качества. Жители этого символа современной архитектуры наслаждаются роскошью и удобствами, находясь в самом престижном районе Дубая.

  • 1 спальня
  • 2 санузла
  • Гостиная с кухней
  • Площадь: 105 кв м
  • Этаж: 79 из 108
  • Вид: на море и Dubai Opera
  • 1 парковочное место
  • Частично меблирована, с техникой и встроенными шкафами

Преимущества башни:
  • Крытые и открытые бассейны
  • Зоны для загара и отдыха
  • Детская площадка
  • Мультифункциональный зал
  • Спортзал, хамам
  • Рестораны находящийся в башне
  • Площадка для игры в сквош и бадминтон
  • Непосредственная близость к торговым центрам супермаркетам, кафе и ресторанам
  • Консьерж сервис
  • Парковка
Район Downtown — это один из самых престижных и красивых районов в Дубае. Он расположен в центре города, рядом с небоскребом Бурдж Халифа, который является самым высоким зданием в мире.

В этом районе есть все, что нужно для комфортной жизни: множество ресторанов, кафе и баров, высококлассные магазины и торговые центры, а также множество спортивных клубов и парков.

Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. Здесь находятся многие крупные офисы и бизнес-центры, что делает этот район идеальным местом для работы и жизни.
Также в районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.

Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.

Район Дубай Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.