1 bedroom, Burj Khalifa
Dubai, Downtown, Burj Khalifa
Dubai Mall 5 минут пешком
19.08.2024
ROI (без ОРЕХ):
4,06%
($10 663/м²)
AED 3 500 000
Стоимость объекта:
$958 904
10%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$1 045 282
- Стоимость объекта: $958 904
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $19 178
- Платеж в зем.департамент: $38 515
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $14 384
Расходы в год:
$20 545
- Обслуживание: $6 895
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $8 877
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
4,06%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
2,75%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$49 315
Арендный платеж: $4 110 / $49 315
Об объекте:
Total area
89 м²
Самая высокая башня в мире оснащена всеми удобствами, такими как крытый и открытый бассейны, спортзал, спа и прямой доступ к торговому центру.
Burj Khalifa – это самый высокий небоскреб в мире, возвышающийся на 828 метров и состоящий из 163 этажей. Построенный компанией Emaar Properties, он был открыт 4 января 2010 года. За его огромными окнами от пола до потолка открывается потрясающий вид на фонтаны, обеспечивая максимальное проникновение естественного света. Интерьеры Бурдж Халифа выполнены с изысканностью и утонченностью, с использованием материалов высочайшего качества. Жители этого символа современной архитектуры наслаждаются роскошью и удобствами, находясь в самом престижном районе Дубая.
Burj Khalifa – это самый высокий небоскреб в мире, возвышающийся на 828 метров и состоящий из 163 этажей. Построенный компанией Emaar Properties, он был открыт 4 января 2010 года. За его огромными окнами от пола до потолка открывается потрясающий вид на фонтаны, обеспечивая максимальное проникновение естественного света. Интерьеры Бурдж Халифа выполнены с изысканностью и утонченностью, с использованием материалов высочайшего качества. Жители этого символа современной архитектуры наслаждаются роскошью и удобствами, находясь в самом престижном районе Дубая.
2010
Год сдачи
54 из 108
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 2 санузла
- Гостиная с кухней
- Площадь: 89 кв м
- Этаж: 54 (из 108)
- Вид на Downtown
- 1 парковочное место
- Частично меблирована, с техникой и встроенными шкафами
Преимущества башни:
- Крытые и открытые бассейны
- Зоны для загара и отдыха
- Детская площадка
- Мультифункциональный зал
- Спортзал, хамам
- Рестораны находящийся в башне
- Площадка для игры в сквош и бадминтон
- Близость к торговым центрам супермаркетам, кафе и ресторанам
- Консьерж сервис
- Парковка
Район Downtown — это один из самых престижных и красивых районов в Дубае. Он расположен в центре города, рядом с небоскребом Бурдж Халифа, который является самым высоким зданием в мире.
Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. D районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.
Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.
Район Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.
Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. D районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.
Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.
Район Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.