1 bedroom, Burj Royale
Dubai, Downtown, Burj Royale
60 м²
Общая площадь
2022
Год постройки
26 из 58
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$575 342 ($9 722/м²)
2 100 000 AED
Доходность от аренды: 5,64%
Рост стоимости в год: 10%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $624 227
  • Стоимость объекта: $575 342
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Комиссия: $12 082
  • Платеж в зем.департамент: $23 173
  • Регистрация сделки: $1 438
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Оформление чека: $8 630

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $49 315
  • Арендный платеж: $4 110 / $49 315

РАСХОДЫ В ГОД: $14 120
  • Обслуживание: $2 443
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $8 877

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $35 195
ИЛИ 5,64% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
29.02.2024
**
Dubai Mall
5 мин. пешком
Bus stop

5 мин. пешком
Burj Royale – новый высотный комплекс премиум-класса, построенный в самом сердце Downtown Burj Dubai, с видом на Бурж Халифа, знаменитые Танцующие фонтаны и аутентичный Старый Город, архитектура которого выполнена в традиционном арабском стиле.
На 53 этаже находится лаунж для резидентов, выполняющий функцию смотровой террасы с видами на впечатляющую Burj Khalifa и танцующие фонтаны.

5 минут пешком до знаменитого Дубай Молл и фонтанов, 10 минут пешком до Бурдж Халифа, 5 минут пешком до Оперы Дубая

● 1 спальня
● 1 ванная комната
● балкон с панорамным видом на небоскребы
● Площадь: 60 кв м
● 26 этаж (из 58)
● Без мебели
● Vacant on transfer

Преимущества башни:
● Бассейн с видом на Бурдж Халифа
● Лаунж на последнем этаже с фантастическим видом на фонтаны и Бурдж Халифу
● Спортзал, сауна, джакузи
● Потрясающая транспортная доступность
● Детская площадка
● Барбекю зона
● Сад
● Зона для отдыха

Район Downtown — это один из самых престижных и красивых районов в Дубае. Он расположен в центре города, рядом с небоскребом Бурдж Халифа, который является самым высоким зданием в мире.

В этом районе есть все, что нужно для комфортной жизни: множество ресторанов, кафе и баров, высококлассные магазины и торговые центры, а также множество спортивных клубов и парков.

Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. Здесь находятся многие крупные офисы и бизнес-центры, что делает этот район идеальным местом для работы и жизни.
Также в районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.

Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.

Район Дубай Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.