1 bedroom, Candace Acacia
Dubai, Al Furjan, Candace Acacia
08.05.2024
Доходность от аренды: 5,61%
$260 274 ($3 662/м²)
950 000 AED
  • ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $295 611
  • Стоимость объекта: $260 274
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $5 466
  • Платеж в зем.департамент: $10 570
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $3 904

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $29 589
  • Арендный платеж: $2 466 / $29 589

РАСХОДЫ В ГОД: $13 008
  • Обслуживание: $2 909
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $5 326

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $16 581
ИЛИ 5,61% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 15%
Доходность от аренды EJARI: 5,91%
Metro station
8 мин. пешком
72 м²
Общая площадь
2017
Год постройки
6 из 10
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Candace Acacia –11-этажное здание от застройщика Azizi Developments, построено 2017 в году. Дом расположен в тихом и спокойном районе с зелеными и прогулочными зонами, а также рядом находится AL Furjan Pavilion с магазинами, ресторанами, спортивным залом и детской площадкой.

8 минут пешком до метро Al Furjan.

● 1 спалья
● 2 санузла
● Терраса
● Площадь: 72 кв м
● 6 этаж (из 10)
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Vacant before October

Преимущества башни:
● Бассейн
● Спортзал
● Хорошая транспортная доступность
Al Furjan – это жилой район, расположенный на юге Дубая. Его название произошло от арабского слова, означающего "собрание домов" или "небольшая деревня". Аль-Фурджан расположен в районе Джебель Али, недалеко от таких крупных дорог, как Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед бин Заид Роуд. Поселок также находится недалеко от крупнейших деловых и коммерческих центров, таких как Dubai Marina и JLT.

Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.