1 bedroom, Concorde Tower
Dubai, JLT, Concorde Tower
Metro station 8 минут пешком
22.07.2024
ROI (без ОРЕХ)
12,30%
Связаться с брокером
($3 837/м²)
AED 795 000
Стоимость объекта:
$217 808
13%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$246 412
  • Стоимость объекта: $217 808
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $8 219
  • Комиссия: $4 356
  • Платеж в зем.департамент: $8 871
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение сделки: $1 370
  • Оформление чека: $3 267
Расходы в год:
$12 178
  • Обслуживание: $2 573
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $888
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $5 918
Блок расчета:
Связаться с брокером
ROI (без ОРЕХ):
12,30%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
8,40%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$32 877
Арендный платеж: $2 740 / $32 877
Об объекте:
Площадь
62 м²
Квартира с видом на озеро

Concorde Tower – 45-этажная башня от застройщика 32 Group Properties, построена в 2008 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster H. Рядом с домом расположено большое количество магазинов ресторанов, прогулочные зоны вокруг озера. В пешей доступности находится парк с детскими, спортивными площадками и беговой дорожкой.

8 минут пешком до метро DMCC
2008
Год сдачи
2 из 45
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • 1 спальня
  • 2 санузла
  • Площадь: 62 кв м
  • 2 этаж (из 45)
  • Без мебели и техники
  • 1 парковочное место
  • Vacant
Преимущества башни:
  • Бассейн на крыше
  • Спортзал и сауна
  • Баскетбольная площадка во дворе
  • Озеро и прогулочные зоны рядом с домом
Район
Карта

Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Связаться с брокером
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.