1 bedroom, Concorde Tower
Dubai, JLT, Concorde Tower
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Доходность от аренды: 7,43%
Охрана
Бассейн
Рост стоимости в год: 15%
Спа-зона
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $289 715
  • Стоимость объекта: $254 795
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $5 351
  • Платеж в зем.департамент: $10 351
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $3 822

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $32 877
Арендный платеж: $2 740 / $32 877

РАСХОДЫ В ГОД: $11 354
  • Обслуживание: $2 417
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $5 918

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $21 523
ИЛИ 7,43% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 6,21%
Балкон
$254 795 ($4 778/м²)
930 000 AED
Кондиционер
16.05.2024
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
*
53 м²
Общая площадь
2008
Год постройки
37 из 45
Этаж
2
Санузла
DMCC metro station
8 мин. пешком
Concorde Tower – 45-этажная башня от застройщика 32 Group Properties, построена в 2008 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster H. Рядом с домом расположено большое количество магазинов  ресторанов, прогулочные зоны вокруг озера. В пешей доступности находится парк с детскими, спортивными площадками и беговой дорожкой.

8 минут пешком до метро DMCC

  • 1 спальня
  • 2 санузла
  • Площадь: 53 кв м
  • 37 этаж (из 45)
  • Без мебели и техники
  • 1 парковочное место
  • VACANT

Преимущества башни:
  • Бассейн на крыше
  • Спортзал и сауна
  • Баскетбольная площадка во дворе
  • Озеро и прогулочные зоны рядом с домом
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,