1 bedroom, башня Condor Marina Star
Dubai, Dubai Marina, Condor Marina Star
64 м²
Общая площадь
Beach
10 мин. пешком
7 из 27
Этаж
Mall
10 мин. пешком
27.04.2024
Доходность от аренды: 5,12%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $605 145
  • Стоимость объекта: $547 945
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $11 507
  • Платеж в зем.департамент: $22 077
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $8 219

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $49 315
  • Арендный платеж: $4 110 / $49 315

РАСХОДЫ В ГОД: $18 334
  • Обслуживание: $4 685
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $8 877

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $30 981
ИЛИ 5,12% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 15%
$547 945 ($6 208/м²)
Доходность от аренды EJARI: 6,27%
2023
Год постройки
2 000 000 AED
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Квартира в самом сердце Дубай Марины c панорамным видом на канал, яхты и небоскребы

Marina Star – это 27-этажная жилая башня, расположенная на набережной Дубай Марина. Построена застройщиком Condor Group в 2023 году. Преимуществом локации данного комплекса является пешая доступность до моря, торгового центра Marina Mall, из дома имеется прямой выход к прогулочным зонам вокруг канала, где расположены магазины, рестораны и пристань яхт.

Condor Group – быстро развивающаяся строительная компания с мировым опытом и присутствием на местном рынке, сочетает в каждом проекте 40-летнее доверие и качество. Благодаря более чем 350 успешно завершенным проектам в 4 странах - ОАЭ, Индии, Катаре, Саудовской Аравии - мы расширяем границы счастья. Компания, базирующаяся в Дубае, располагает впечатляющим портфолио, которое варьируется от бизнес-парков в ОАЭ до роскошных жилых комплексов в Индии.

  • 1 спальня (со встроенным шкафом)
  • 2 санузла
  • Большой балкон
  • 7 этаж (из 27)
  • 64 кв м
  • Без мебели, с кухней (открытая)
  • 1 парковочное место

Преимущества башни:
  • Бассейн с видом на море и колесо обозрения
  • Спортзал с панорамными окнами
  • Кафе, магазины и развлечения в шаговой доступности
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.