1 bedroom, башня Condor Marina Star
Dubai, Dubai Marina, Condor Marina Star
64 м²
Общая площадь
Beach
10 мин. пешком
7 из 27
Этаж
Mall
10 мин. пешком
27.04.2024
Доходность от аренды: 5,12%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $605 145
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $49 315
РАСХОДЫ В ГОД: $18 334
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $30 981
ИЛИ 5,12% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $547 945
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $11 507
- Платеж в зем.департамент: $22 077
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $8 219
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $49 315
- Арендный платеж: $4 110 / $49 315
РАСХОДЫ В ГОД: $18 334
- Обслуживание: $4 685
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $8 877
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $30 981
ИЛИ 5,12% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 15%
$547 945 ($6 208/м²)
Доходность от аренды EJARI: 6,27%
2023
Год постройки
2 000 000 AED
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в самом сердце Дубай Марины c панорамным видом на канал, яхты и небоскребы
Marina Star – это 27-этажная жилая башня, расположенная на набережной Дубай Марина. Построена застройщиком Condor Group в 2023 году. Преимуществом локации данного комплекса является пешая доступность до моря, торгового центра Marina Mall, из дома имеется прямой выход к прогулочным зонам вокруг канала, где расположены магазины, рестораны и пристань яхт.
Condor Group – быстро развивающаяся строительная компания с мировым опытом и присутствием на местном рынке, сочетает в каждом проекте 40-летнее доверие и качество. Благодаря более чем 350 успешно завершенным проектам в 4 странах - ОАЭ, Индии, Катаре, Саудовской Аравии - мы расширяем границы счастья. Компания, базирующаяся в Дубае, располагает впечатляющим портфолио, которое варьируется от бизнес-парков в ОАЭ до роскошных жилых комплексов в Индии.
Преимущества башни:
Marina Star – это 27-этажная жилая башня, расположенная на набережной Дубай Марина. Построена застройщиком Condor Group в 2023 году. Преимуществом локации данного комплекса является пешая доступность до моря, торгового центра Marina Mall, из дома имеется прямой выход к прогулочным зонам вокруг канала, где расположены магазины, рестораны и пристань яхт.
Condor Group – быстро развивающаяся строительная компания с мировым опытом и присутствием на местном рынке, сочетает в каждом проекте 40-летнее доверие и качество. Благодаря более чем 350 успешно завершенным проектам в 4 странах - ОАЭ, Индии, Катаре, Саудовской Аравии - мы расширяем границы счастья. Компания, базирующаяся в Дубае, располагает впечатляющим портфолио, которое варьируется от бизнес-парков в ОАЭ до роскошных жилых комплексов в Индии.
- 1 спальня (со встроенным шкафом)
- 2 санузла
- Большой балкон
- 7 этаж (из 27)
- 64 кв м
- Без мебели, с кухней (открытая)
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Бассейн с видом на море и колесо обозрения
- Спортзал с панорамными окнами
- Кафе, магазины и развлечения в шаговой доступности
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.