1 bedroom, башня Creek Edge
Dubai, Dubai Creek Harbour, Creek Edge, Tower 1
28.04.2024
Доходность от аренды: 5,18%
- ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $567 447
- Стоимость объекта: $520 548
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $1 370
- Комиссия: $10 932
- Платеж в зем.департамент: $20 981
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $7 808
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $46 027
- Арендный платеж: $3 836 / $46 027
РАСХОДЫ В ГОД: $16 618
- Обслуживание: $3 561
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $8 285
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $29 409
ИЛИ 5,18% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 15%
$520 548 ($7 761/м²)
Доходность от аренды EJARI: 3,74%
1 900 000 AED
67 м²
Общая площадь
2023
Год постройки
37 из 40
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Dubai Mall
14 мин. на машине
DXB
7 мин. на машине
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Creek Edge – престижный проект от ведущего застройщика Emaar Properties в привлекательном районе Creek Island, Dubai Creek Harbour. Комплекс состоит из двух башен 40 и 20 этажей. Башни объединены подиумом на котором расположены: инфинити бассейн с видом на канал, лаунж, детская площадка. Нижние этажи занимают магазины, рестораны и объекты сферы услуг. Дом расположен рядом с водным каналом, из комплекса имеется прямой выход к прогулочным зонам.
Рядом с комплексом находятся многочисленные променады, набережная с прогулочными зонами, яхт-клуб, роскошные пляжи. В районе Dubai Creek Harbor развита инфраструктура, отсюда можно быстро добраться до центра эмирата и Международного аэропорта Дубая (DXB). Территория вокруг комплекса благоустроена — здесь обилие зелени, большая площадь и многочисленные заведения. Рядом с проектом находятся отели Address и Vida с фешенебельными ресторанами.
Для жильцов комплекса доступны такие удобства, как: бассейн с зоной отдыха, игровая площадка для детей, оборудованный тренажерный зал, зал дл работы и проведения мероприятий, барбекю-зона на открытом воздухе, зеленые сады, круглосуточная охрана и услуги консьержа.
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Балкон с видом на парк и боковой вид на залив
● Площадь: 67 кв м
● 37 этаж (из 40)
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки
Преимущества башни:
Рядом с комплексом находятся многочисленные променады, набережная с прогулочными зонами, яхт-клуб, роскошные пляжи. В районе Dubai Creek Harbor развита инфраструктура, отсюда можно быстро добраться до центра эмирата и Международного аэропорта Дубая (DXB). Территория вокруг комплекса благоустроена — здесь обилие зелени, большая площадь и многочисленные заведения. Рядом с проектом находятся отели Address и Vida с фешенебельными ресторанами.
Для жильцов комплекса доступны такие удобства, как: бассейн с зоной отдыха, игровая площадка для детей, оборудованный тренажерный зал, зал дл работы и проведения мероприятий, барбекю-зона на открытом воздухе, зеленые сады, круглосуточная охрана и услуги консьержа.
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Балкон с видом на парк и боковой вид на залив
● Площадь: 67 кв м
● 37 этаж (из 40)
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки
Преимущества башни:
- Новый дом в перспективной локации
- Качественная отделка
- Бассейн
- Парковые зоны и зоны отдыха
- Магазины и рестораны
- Набережная рядом с домом
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Парковочные места
- Охрана и видеонаблюдение
Район Creek Harbour расположен вблизи исторической бухты Dubai Creek, имеющей важное культурное и экономическое значение для города. Стратегическое расположение района обеспечивает потрясающие виды на ручей, горизонт Дубая и такие знаковые достопримечательности, как Бурдж-Халифа.
В Creek Harbour также находится "Башня" - оригинальный небоскреб, который должен стать центральным элементом комплекса. Уникальный футуристический дизайн башни должен стать одной из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая. Планируется, что по высоте она превзойдет Бурдж-Халифу, которая в настоящее время является самым высоким зданием в мире.
В районе предполагается наличие культурных достопримечательностей, открытых пространств и парков, которыми смогут наслаждаться жители и гости города. В этих местах могут проводиться мероприятия, фестивали и культурные акции, усиливающие чувство общности.
В Creek Harbour также находится "Башня" - оригинальный небоскреб, который должен стать центральным элементом комплекса. Уникальный футуристический дизайн башни должен стать одной из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая. Планируется, что по высоте она превзойдет Бурдж-Халифу, которая в настоящее время является самым высоким зданием в мире.
В районе предполагается наличие культурных достопримечательностей, открытых пространств и парков, которыми смогут наслаждаться жители и гости города. В этих местах могут проводиться мероприятия, фестивали и культурные акции, усиливающие чувство общности.