1 bedroom, Creek Gate Tower 2
Dubai, Dubai Creek Gate, Creek Gate Tower 2
Dubai Mall 14 минут на машине
12.08.2024
ROI (без ОРЕХ)
9,76%
($6 963/м²)
1 700 000 AED
Стоимость объекта:
$465 753
20%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$508 296
- Стоимость объекта: $465 753
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $2 740
- Комиссия: $9 315
- Платеж в зем.департамент: $18 789
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Оформление чека: $6 986
Расходы в год:
$17 243
- Ежегодное обслуживание: $3 002
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Ежегодное обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $9 468
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
9,76%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
6,96%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$52 603
Арендный платеж: $4 384 / $52 603
Об объекте:
Total area
66 м²
Creek Gate – новый жилой комплекс расположенный в новом живописном районе Дубая – Dubai Creek Harbour откуда открывается вид на Downtown. Жилой комплекс Creek Gate состоит из двух башен высотой 30 и 36 этажей. Каждое здание имеет подиум, на котором размещены общие зоны отдыха. Нижние этажи занимают магазины, рестораны и объекты сферы услуг.
Застройщик проекта – Emaar Properties — ведущий застройщик Дубая.
Рядом с комплексом находятся многочисленные променады, набережная с прогулочными зонами, яхт клуб, роскошные пляжи. В районе Dubai Creek Harbor развита инфраструктура, отсюда можно быстро добраться до центра эмирата и Международного аэропорта Дубая (DXB). Территория вокруг комплекса благоустроена — здесь обилие зелени, большая площадь и многочисленные заведения. Рядом с проектом находятся отели Address и Vida с фешенебельными ресторанами.
Для жильцов комплекса доступны такие удобства, как: бассейн с зоной отдыха, игровая площадка для детей, оборудованный тренажерный зал, гостиная общего пользования, барбекю-зона с обеденными столами на открытом воздухе, зеленые сады, круглосуточная охрана и услуги консьержа.
Застройщик проекта – Emaar Properties — ведущий застройщик Дубая.
Рядом с комплексом находятся многочисленные променады, набережная с прогулочными зонами, яхт клуб, роскошные пляжи. В районе Dubai Creek Harbor развита инфраструктура, отсюда можно быстро добраться до центра эмирата и Международного аэропорта Дубая (DXB). Территория вокруг комплекса благоустроена — здесь обилие зелени, большая площадь и многочисленные заведения. Рядом с проектом находятся отели Address и Vida с фешенебельными ресторанами.
Для жильцов комплекса доступны такие удобства, как: бассейн с зоной отдыха, игровая площадка для детей, оборудованный тренажерный зал, гостиная общего пользования, барбекю-зона с обеденными столами на открытом воздухе, зеленые сады, круглосуточная охрана и услуги консьержа.
2022
Год сдачи
8 из 36
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 санузел
- 1 балкон
- 66 кв.м.
- 8 этаж
- C мебелью
- Vacant
Преимущества башни:
- Новый дом в перспективной локации
- Бассейн
- Парковые зоны и зоны отдыха
- Магазины и рестораны
- Набережная рядом с домом
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Парковочные места
- Охрана и видеонаблюдение
Район Creek Harbour расположен вблизи исторической бухты Dubai Creek, имеющей важное культурное и экономическое значение для города. Стратегическое расположение района обеспечивает потрясающие виды на ручей, горизонт Дубая и такие знаковые достопримечательности, как Бурдж-Халифа.
В Creek Harbour также находится "Башня" - оригинальный небоскреб, который должен стать центральным элементом комплекса. Уникальный футуристический дизайн башни должен стать одной из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая. Планируется, что по высоте она превзойдет Бурдж-Халифу, которая в настоящее время является самым высоким зданием в мире.
В районе предполагается наличие культурных достопримечательностей, открытых пространств и парков, которыми смогут наслаждаться жители и гости города. В этих местах могут проводиться мероприятия, фестивали и культурные акции, усиливающие чувство общности.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.