1 bedroom, Creekside 18
Dubai, Dubai Creek Gate, Creekside 18
Dubai Mall 14 минут на машине
19.08.2024
ROI (без ОРЕХ):
8,14%
($7 449/м²)
1 700 000 AED
Стоимость объекта:
$465 753
20%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$511 036
- Стоимость объекта: $465 753
- Стоимость ремонта: $1.370
- Меблировка: $5 479
- Комиссия: $9 315
- Платеж в зем.департамент: $18 789
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Оформление чека: $6 986
Расходы в год:
$13 116
- Ежегодное обслуживание: $2 766
- Коммунальные услуги: $986
- Интернет: $1 266
- Ежегодное обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $7 989
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
8,14%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
6,12%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$44 384
Арендный платеж: $3 699 / $44 384
Об объекте:
Total area
62 м²
Квартира с видом на залив в самом сердце Creek Island
Creekside 18 – новый жилой комплекс идеально расположенный в самом сердце Сreek Island - части живописного района Дубая - Dubai Creek Harbour, расположенный рядом с парком и водным заливом. Жилой комплекс Creekside 18 состоит из двух башен высотой в 37 этажей, которые соединены подиумом. На подиуме комплекса Harbour Gate находится озелененная зона с бассейном, шезлонгами и кабинками, аква-зоной для детей и игровой площадкой. Жильцы могут заниматься йогой, кардиотренировками и силовыми упражнениями в современно оснащенном фитнес-центре.
В комплексе также имеется многофункциональная комната для проведения небольших мероприятий.
Нижние этажи занимают магазины, рестораны и объекты сферы услуг.
Застройщик проекта - Emaar Properties — ведущий застройщик Дубая.
Комплекс находится в пешей доступности от живописной набережной Creek Island, часть которой уже полностью благоустроена. Жителям комплекса открываются прекрасные виды на зеленые аллеи и бирюзовые воды Dubai Creek.
Рядом с комплексом находятся многочисленные променады, набережная с прогулочными зонами , яхт клуб, роскошные пляжи. В районе Dubai Creek Harbor развита инфраструктура, отсюда можно быстро добраться до центра эмирата и Международного аэропорта Дубая (DXB). Территория вокруг комплекса благоустроена — здесь обилие зелени, большая площадь и многочисленные -заведения. Рядом с проектом находятся отели Address и Vida с фешенебельными ресторанами.
Harbour Gate расположен в 5 минутах ходьбы от набережной в районе яхт-клуба Creek Island. 10 минут на машине до района Downtown. Планируется открытие станции метро в районе Creek Harbour.
Creekside 18 – новый жилой комплекс идеально расположенный в самом сердце Сreek Island - части живописного района Дубая - Dubai Creek Harbour, расположенный рядом с парком и водным заливом. Жилой комплекс Creekside 18 состоит из двух башен высотой в 37 этажей, которые соединены подиумом. На подиуме комплекса Harbour Gate находится озелененная зона с бассейном, шезлонгами и кабинками, аква-зоной для детей и игровой площадкой. Жильцы могут заниматься йогой, кардиотренировками и силовыми упражнениями в современно оснащенном фитнес-центре.
В комплексе также имеется многофункциональная комната для проведения небольших мероприятий.
Нижние этажи занимают магазины, рестораны и объекты сферы услуг.
Застройщик проекта - Emaar Properties — ведущий застройщик Дубая.
Комплекс находится в пешей доступности от живописной набережной Creek Island, часть которой уже полностью благоустроена. Жителям комплекса открываются прекрасные виды на зеленые аллеи и бирюзовые воды Dubai Creek.
Рядом с комплексом находятся многочисленные променады, набережная с прогулочными зонами , яхт клуб, роскошные пляжи. В районе Dubai Creek Harbor развита инфраструктура, отсюда можно быстро добраться до центра эмирата и Международного аэропорта Дубая (DXB). Территория вокруг комплекса благоустроена — здесь обилие зелени, большая площадь и многочисленные -заведения. Рядом с проектом находятся отели Address и Vida с фешенебельными ресторанами.
Harbour Gate расположен в 5 минутах ходьбы от набережной в районе яхт-клуба Creek Island. 10 минут на машине до района Downtown. Планируется открытие станции метро в районе Creek Harbour.
2020
Год сдачи
22 из 41
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● 1 балкон
● Вид на водный канал
● Площадь: 62 кв м
● 22 этаж (из 41)
● C мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
● 1 ванная комната
● 1 балкон
● Вид на водный канал
● Площадь: 62 кв м
● 22 этаж (из 41)
● C мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
- Новый дом в перспективной локации
- Бассейн
- Парковые зоны и зоны отдыха
- Магазины и рестораны
- Набережная рядом с домом
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Парковочные места
- Охрана и видеонаблюдение
Район Creek Harbour расположен вблизи исторической бухты Dubai Creek, имеющей важное культурное и экономическое значение для города. Стратегическое расположение района обеспечивает потрясающие виды на ручей, горизонт Дубая и такие знаковые достопримечательности, как Бурдж-Халифа.
В Creek Harbour также находится "Башня" - оригинальный небоскреб, который должен стать центральным элементом комплекса. Уникальный футуристический дизайн башни должен стать одной из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая. Планируется, что по высоте она превзойдет Бурдж-Халифу, которая в настоящее время является самым высоким зданием в мире.
В районе предполагается наличие культурных достопримечательностей, открытых пространств и парков, которыми смогут наслаждаться жители и гости города. В этих местах могут проводиться мероприятия, фестивали и культурные акции, усиливающие чувство общности.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.