1 bedroom, Viewz by Danube
Dubai, JLT, Viewz by Danube
Станция метро 10 минут пешком
24.09.2025
ROI
4,73%
($7 445/м²)
AED 1 800 000
Стоимость объекта:
$493 151
10%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$544 597
- Стоимость объекта: $493 151
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- меблировка, ремонт): $10 959
- Комиссия: $9 863
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$13 637
- Обслуживание: $3 516
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $7 101
Блок расчета:
ROI:
4,73%
Доход с аренды в год:
$39 452
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
14,73%
Об объекте:
Площадь
66 м²
Просторная квартира с панорамным видом на озеро
Viewz by Danube — флагманский проект в JLT, состоящий из двух башен высотой более 50 этажей, соединённых эффектным Sky Bridge. Комплекс разработан в партнёрстве с брендом Aston Martin, что отражается в эксклюзивном дизайне интерьеров. Рядом — озеро, набережная, парки, рестораны, метро в 10 минутах ходьбы. Завершение строительства запланировано на июнь 2026 года.
План оплаты:
65% во время строительства
35% — в течение 35 месяцев после получения ключей
Viewz by Danube — флагманский проект в JLT, состоящий из двух башен высотой более 50 этажей, соединённых эффектным Sky Bridge. Комплекс разработан в партнёрстве с брендом Aston Martin, что отражается в эксклюзивном дизайне интерьеров. Рядом — озеро, набережная, парки, рестораны, метро в 10 минутах ходьбы. Завершение строительства запланировано на июнь 2026 года.
План оплаты:
65% во время строительства
35% — в течение 35 месяцев после получения ключей
2026
Год сдачи
12 / 50
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня + гостиная
- 2 санузла
- Балкон
- Площадь: 66 м²
- 1 парковочное место
- Высокий этаж
- С мебелью и техникой
Преимущества башни:
- Дизайн и интерьеры от Aston Martin
- Infinity-бассейн и лаунж на крыше
- Sky Bridge с панорамными видами
- Современный спортзал и зоны для йоги
- Детская площадка, падл-корт, мини-гольф, баскетбольная площадка
- Открытый и закрытый кинотеатр
- Просторные общественные зоны для встреч и работы
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.