1 bedroom, DG1 living by DarGlobal
Dubai, Business Bay, DG1 living by DarGlobal
Dubai Mall 15 минут
13.02.2025
ROI (без ОРЕХ):
8,72%
($7 799/м²)
AED 2 150 000
Стоимость объекта:
$589 041
19%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$630 077
- Стоимость объекта: $589 041
- Стоимость ремонта: $0
- Меблировка: $0
- Комиссия: $11 781
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека: $2 192
Расходы в год:
$18 988
- Обслуживание: $3 564
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $10 652
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
8,72%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
6,30%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$59 178
Арендный платеж:
$4 932 / $59 178
$4 932 / $59 178
Об объекте:
Total area
71 м²
DG1 Living – новый жилой комплекс в Дубае от застройщика Dar Al Arkan.
DG1 Living – это 20-этажный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Business Bay на берегу Dubai Water Canal. сдача планируется во втором квартале 2027 года. Проект реализуется компанией Dar Al Arkan через ее дочернее предприятие Dar Al Arkan International Property Development.
О проекте:
1 минута до Millennium Atria Business Bay, 4 минуты до Urban Oasis by Missoni, 6 минут до Burj Khalifa и The Dubai Mall, 12 минут до Международного аэропорта Дубая
Оригинальная цена 2,175,333
13 апреля 2023-435,066 aed
11 апреля 2024 - 217,533 aed
DLD (89.907 aed)
DG1 Living – это 20-этажный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Business Bay на берегу Dubai Water Canal. сдача планируется во втором квартале 2027 года. Проект реализуется компанией Dar Al Arkan через ее дочернее предприятие Dar Al Arkan International Property Development.
О проекте:
- Начало строительства: сентябрь 2023
- Запланированная сдача: апрель 2027
- Локация: первая линия Dubai Water Canal
1 минута до Millennium Atria Business Bay, 4 минуты до Urban Oasis by Missoni, 6 минут до Burj Khalifa и The Dubai Mall, 12 минут до Международного аэропорта Дубая
Оригинальная цена 2,175,333
13 апреля 2023-435,066 aed
11 апреля 2024 - 217,533 aed
DLD (89.907 aed)
Q2 2027
Дата сдачи
15 / 20
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 2 ванных комнаты
- 71 кв метр
- Большой балкон
- 15 этаж (из 20)
Преимущества башни:
- Бескрайний инфинити-бассейн и плавательные бассейны
- Детская игровая зона и детский бассейн
- Озелененные сады и парки
- Полностью оборудованный тренажерный зал и сад на крыше
- Спортивные площадки и беговые дорожки
- Йога-зоны и технологии «умного дома»
- Парковочные места и современная система безопасности
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.