1 bedroom, East 40
Dubai, Al Furjan, East 40
10.05.2024
Доходность от аренды: 5,06%
$260 274 ($2 885/м²)
950 000 AED
  • ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $295 611
  • Стоимость объекта: $260 274
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $5 466
  • Платеж в зем.департамент: $10 570
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $3 904

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $28 603
  • Арендный платеж: $2 384 / $28 603

РАСХОДЫ В ГОД: $13 645
  • Обслуживание: $3 724
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $5 148

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $14 957
ИЛИ 5,06% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 8%
Доходность от аренды EJARI: 5,62%
Bus stop
2 мин. пешком
90 м²
Общая площадь
2019
Год постройки
1 из 15
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
East 40– это 15-этажное жилое здание, построенное в 2019 году. Оно отличается современным архитектурным дизайном и предлагает роскошные удобства для жителей, включая бассейн, фитнес-центр, ландшафтные сады и круглосуточную охрану.

2 минуты пешком до автобусной остановки

● 1 спальня
● 1 санузел
● Терраса
● Площадь: 90 кв м
● 1 этаж (из 15)
● Вид на виллы
● Без мебели
● 1 парковочное место

Преимущества башни:
● Раздельный бассейн
● Сауна
● Спортзал
● Хорошая транспортная доступность
● Парковка
Al Furjan – это жилой район, расположенный на юге Дубая. Его название произошло от арабского слова, означающего "собрание домов" или "небольшая деревня". Аль-Фурджан расположен в районе Джебель Али, недалеко от таких крупных дорог, как Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед бин Заид Роуд. Поселок также находится недалеко от крупнейших деловых и коммерческих центров, таких как Dubai Marina и JLT.

Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.