1 bedroom, Elitz 3 by Danube
Dubai, JVC, Elitz 3 by Danube
Downtown 20 минут на машине
29.09.2025
ROI:
6,06%
($4 161/м²)
AED 1 250 000
Стоимость объекта:
$342 466
11%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$382 611
- Стоимость объекта: $342 466
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $6 849
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$12 927
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $6 510
Блок расчета:
ROI:
6,06%
Доход с аренды в год:
$36 164
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
17,06%
Об объекте:
Площадь
82,3 м²
Elitz 3 — это продолжение успеха Elitz и Elitz 2, два небоскрёба (51 и 47 этажей) в JVC District 13. Комплекс сочетает жилые, коммерческие и торговые площади, предлагая жителям динамичный и престижный стиль жизни.
Разработчик: Danube Properties
Elitz 3 удобно расположен в JVC, с быстрым доступом к Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Sheikh Zayed Road. Район отличается развитой инфраструктурой, школами, парками и торговыми центрами, что делает его востребованным как для жизни, так и для инвестиций.
План оплаты:
Разработчик: Danube Properties
Elitz 3 удобно расположен в JVC, с быстрым доступом к Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Sheikh Zayed Road. Район отличается развитой инфраструктурой, школами, парками и торговыми центрами, что делает его востребованным как для жизни, так и для инвестиций.
План оплаты:
- Первоначальный взнос: 10%
- 55% в период строительства
- 35% — рассрочка на 3 года после сдачи
- Пример: 50 580 AED разово 5 февраля 2026 года, далее ~12 404 AED ежемесячно до августа 2029 года
2026
Год сдачи
28 / 45
Этажа
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Полностью меблирована
- Современная кухня с техникой
- Площадь: 82,3 кв. м
- Балкон
- Сдача: IV квартал 2026 года
Преимущества башни:
- Панорамный бассейн
- Джакузи и aqua gym
- Фитнес-центр и йога-дек
- Детский бассейн и игровая зона
- Падел-теннис, мини-гольф, крикетное поле
- Тренажёрный зал + outdoor gym
- Бизнес-центр, библиотека, beauty salon
- Барбекю-зоны, outdoor кинотеатр
- Детский сад, танцевальная студия
- Молельная комната
- Зоны отдыха, кабаны, lounge-пространства
Jumeirah Village Circle (JVC) - это жилой квартал генерального плана, расположенный в Дубае, ОАЭ. Он представляет собой сочетание вилл, таунхаусов и многоквартирных домов, окруженных парками и зелеными насаждениями. Ориентированный на жизнь в обществе, JVC предлагает различные удобства, такие как школы, торговые точки и места отдыха.
Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.