1 Bedroom, Elitz Danube
1 Bedroom, Elitz Danube, JVC
Downtown 20 минут на машине
28.02.2025
ROI (без ОРЕХ)
13,07%
($4 863/м²)
AED 1.080.000
Стоимость объекта:
$295 890
20%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$317 981
- Стоимость объекта: $295 890
- Затраты на ремонт: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $5 918
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека: $0
Расходы в год:
$14 242
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление:
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
13,07%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
9,61%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$45 205
Арендный платеж:
$3 767 /$45 205
$3 767 /$45 205
Об объекте:
Площадь
69 м²
Elitz Danube — жилой комплекс с первоклассными удобствами, сдача проекта запланирована на октябре 2026 года.
Жители смогут наслаждаться инфраструктурой премиум-класса: панорамный бассейн, фитнес-центр, детский бассейн, зоны барбекю, игровая комната для детей, паддл-корт, мини-гольф, поле для крикета, уличный кинотеатр и молитвенная комната.
Проект расположен в динамично развивающемся районе JVC, который сочетает доступность, удобство и комфорт для семейного проживания.
Дом имеет удобную транспортную доступность с прямым выездом на Al Khail Road, который позволит автовладельцам быстро добраться во всех районов города
646 534 AED - на трансфер
523 466 AED - застройщику далее по плану оплаты
3 года рассрочки после сдачи
5 февраля 2026: 75 810 AED разово
далее 10830 AED ежемесячно до 5 августа 2029 года
Рассрочка 3 года после ключей до 5 августа 2029 года
4 кв. 2026
Год сдачи
12 / 39
Этажа
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 ванная комната
- Балкон
- Площадь: 69,81 кв. м
- Всего этажей 23
- С мебелью и встроенной техникой
- Оплата в рассрочку
- Рассрочка на 3 года после сдачи объекта
Преимущества башни:
- Бассейн
- Фитнес-центр
- Детский бассейн
- Барбекю-зона
- Детская игровая комната
- Корт для падел-тенниса
- Мини-гольф
- Крикетное поле
- Открытый кинотеатр
- Молельная комната
Jumeirah Village Circle (JVC) - это жилой квартал генерального плана, расположенный в Дубае, ОАЭ. Он представляет собой сочетание вилл, таунхаусов и многоквартирных домов, окруженных парками и зелеными насаждениями. Ориентированный на жизнь в обществе, JVC предлагает различные удобства, такие как школы, торговые точки и места отдыха.
Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.