1 bedroom, Executive Residences 2
Dubai, Dubai Hills, Executive Residences 2
Downtown 10 минут на машине
17.09.2024
ROI (без ОРЕХ)
8,59%
($6 837/м²)
AED 1 500 000
Стоимость объекта:
$410 959
21%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$460 351
- Стоимость объекта: $410 959
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $12 329
- Платеж в зем.департамент: $16 597
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение $2 192
- Оформление чека: $6 164
Расходы в год:
$14 013
- Ежегодное обслуживание: $3 191
- Коммунальные услуги: $1 644
- Интернет: $1,266
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $7 693
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
8,59%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
6,24%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$42 740
Арендный платеж: $3 562 / $42 740
Об объекте:
Площадь
60 м²
Квартира в новом в зеленом районе Dubai Hills в доме рядом с парком
Executive Residences 2 — жилой комплекс 2022 года от застройщика Emaar , в котором городская жизнь сочетается с природой. Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект Executive Residences 2 расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны.
Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты.
Executive Residences 2 — жилой комплекс 2022 года от застройщика Emaar , в котором городская жизнь сочетается с природой. Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект Executive Residences 2 расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны.
Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты.
2022
Год сдачи
2 из 13
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Балкон
● Площадь: 60 кв. м
● 2 этаж (из 13)
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Vacant
● 1 ванная комната
● Балкон
● Площадь: 60 кв. м
● 2 этаж (из 13)
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Бассейны
- Парковые зоны, зоны отдыха и гольф поля
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Общие зоны для встреч и работы
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
- 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
- Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
- Торговый центр площадью 282 000 кв. м
- Государственная больница
- 3 школы
- 3 офисных центра
- Академия тенниса
- 2 проектируемые линии метро
- 54 км велосипедного маршрута
- 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.