1 bedroom, башня Forte Tower 2
Dubai, Downtown, Forte Tower 2
Dubai Mall
10 мин. пешком
61 м²
Общая площадь
2023
Год постройки
23 из 42
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$509 589 ($8 362/м²)
1 860 000 AED
Burj Khalifa
Доходность от аренды: 5,13%
10 мин. пешком
Рост стоимости в год: 17%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $563 600
  • Стоимость объекта: $509 589
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $10 701
  • Платеж в зем.департамент: $20 543
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $7 644

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $44 384
  • Арендный платеж: $3 699 / $44 384

РАСХОДЫ В ГОД: $15 458
  • Обслуживание: $2 696
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $7 989

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $28 926
ИЛИ 5,13% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
09.02.2024
**
Квартира в новом доме в самом сердце Downtown

Forte – жилой комплекс в сердце района Downtown, который состоит из двух ультрасовременных небоскребов высотой 42 и 71 этаж от застройщика Emaar Properties. Интерьеры разработаны с особым вкусом и утонченностью, в отделке используются материалы высокого качества. Жителям Forte доступны все прелести роскошной жизни в самом престижном районе мегаполиса.

Престижная Дубайская опера находится в двух шагах от комплекса, предлагая вам окунуться в мир культурных событий. Роскошные рестораны и кафе на любой вкус ждут вас на оживленном бульваре Шейха Мохаммеда бен Рашида, а торговый центр Dubai Mall и Souk Al Bahar, которые находятся в нескольких минутах ходьбы, обещают множество незабываемых впечатлений.

10 минут пешком до метро Burj Khalifa и Dubai Mall

● 1 спальня
● 1 санузел
● 1 балкон
● Площадь: 61 кв м
● 23 этаж (из 42)
● Без мебели и техники
● 1 парковочное место
● Vacant

Преимущества башни:
  • Бассейн
  • Большой спортзал, зал для йоги и танцев
  • Площадка для сквоша
  • Кинотеатр
  • Лаундж для отдыха, бизнес встреч и мероприятий
  • Детская площадка
  • Детская комната
  • Много кафе, ресторанов, магазинов поблизости
  • Отличная транспортная доступность
Район Downtown — это один из самых престижных и красивых районов в Дубае. Он расположен в центре города, рядом с небоскребом Бурдж Халифа, который является самым высоким зданием в мире.

В этом районе есть все, что нужно для комфортной жизни: множество ресторанов, кафе и баров, высококлассные магазины и торговые центры, а также множество спортивных клубов и парков.

Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. Здесь находятся многие крупные офисы и бизнес-центры, что делает этот район идеальным местом для работы и жизни.
Также в районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.

Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.

Район Дубай Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.