1 bedroom, Global Lake View
Dubai, JLT, Global Lake View
Станция метро 3 минуты пешком
14.10.2025
ROI
6,35%
($4 232/м²)
AED 970 000
Стоимость объекта:
$265 753
11,00%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$300 145
- Стоимость объекта: $265 753
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $5 315
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$13 746
- Обслуживание: $3 056
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $5 918
Блок расчета:
ROI:
6,35%
Доход с аренды в год:
$32 877
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
17,35%
Об объекте:
Площадь
63 м²
Продаётся однокомнатная дистресс-квартира
Светлая квартира с одной спальней в башне Global Lake View, расположенной в кластере E, Jumeirah Lake Towers, всего в 3х минутах ходьбы от метро DMCC.
Из окон открывается прямой вид на озеро и частичный вид на небоскрёбы Dubai Marina, что делает квартиру видовой.
Здание построено известным девелопером Nakheel, одним из топовых застройщиков Дубая, что гарантирует качество и надёжность.
Башня предлагает всё для комфортной жизни: бассейн, большой спортзал, сауну, охрану и подземную парковку.
Идеально подходит для проживания или для покупки для сдачи в аренду в качестве инвестиции.
Отличный вариант для покупки, обеспечивающий стабильный доход и рост капитала в перспективном районе JLT.
Светлая квартира с одной спальней в башне Global Lake View, расположенной в кластере E, Jumeirah Lake Towers, всего в 3х минутах ходьбы от метро DMCC.
Из окон открывается прямой вид на озеро и частичный вид на небоскрёбы Dubai Marina, что делает квартиру видовой.
Здание построено известным девелопером Nakheel, одним из топовых застройщиков Дубая, что гарантирует качество и надёжность.
Башня предлагает всё для комфортной жизни: бассейн, большой спортзал, сауну, охрану и подземную парковку.
Идеально подходит для проживания или для покупки для сдачи в аренду в качестве инвестиции.
Отличный вариант для покупки, обеспечивающий стабильный доход и рост капитала в перспективном районе JLT.
2010
Год сдачи
6 / 34
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Студия
- 1 санузел
- Без балкона
- Площадь: 63 кв м
- 6 этаж (из 34)
- Без мебели
- Вид на Jumeirah lake
- 1 парковочное место
- Вакантна
Преимущества башни:
- Станция метро DMCC - 3 мин пешком
- Бассейн, джакузи, сауна
- Просторный спортзал
- Супермаркет в здании
- Детская площадка, парк прямо возле дома
- Отличная транспортная доступность
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.