1 bedroom, Goldcrest Executive
Dubai, JLT (Jumeirah Lakes Towers), Goldcrest Executive
14.05.2024
$301 370 ($4 213/м²)
1 100 000 AED
Доходность от аренды: 6,27%
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $339 830
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $35 178
РАСХОДЫ В ГОД: $13 856
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $21 323
ИЛИ 6,27% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $301 370
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $6 329
- Платеж в зем.департамент: $12 214
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $4 521
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $35 178
- Арендный платеж: $2 932 / $35 178
РАСХОДЫ В ГОД: $13 856
- Обслуживание: $2 751
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $6 332
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $21 323
ИЛИ 6,27% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 5,91%
72 м²
Общая площадь
2009
Год постройки
23 из 40
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Sobha
6 мин. пешком
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира на высоком этаже с видом на озеро и небоскребы
Goldcrest Executive – многофункциональная башня, разработанная ETA Star — Giga. Проект был завершен в 2009 году. Он имеет высоту 165 метров и состоит из 40 этажей. Дом расположен на берегу озера, вокруг которого расположены прогулочные зоны, магазин и рестораны. Район создан для комфортной и спокойной жизни, здесь имеется все необходимое для этого.
В пешей доступности находится парк с детскими, спортивными площадками и беговыми дорожками.
3 минуты пешком до метро DMCC, прямой выезд на главную автомагистраль города Sheikh Zayed Road
Преимущества башни:
Goldcrest Executive – многофункциональная башня, разработанная ETA Star — Giga. Проект был завершен в 2009 году. Он имеет высоту 165 метров и состоит из 40 этажей. Дом расположен на берегу озера, вокруг которого расположены прогулочные зоны, магазин и рестораны. Район создан для комфортной и спокойной жизни, здесь имеется все необходимое для этого.
В пешей доступности находится парк с детскими, спортивными площадками и беговыми дорожками.
3 минуты пешком до метро DMCC, прямой выезд на главную автомагистраль города Sheikh Zayed Road
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Площадь: 72 кв м
- 23 этаж (из 40)
- Без мебели
- 1 парковочное место
- Без ипотеки
Преимущества башни:
- Бассейн на крыше
- Спортзал
- Близость к метро
- Магазины и рестораны рядом с домом
- Озеро
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,