1 bedroom, Golf Hillside
Dubai, Dubai Hills, Golf Hillside
Downtown 10 минут на машине
17.09.2024
ROI (без ОРЕХ)
9,66%
($5 850/м²)
AED 1 470 000
Стоимость объекта:
$402 740
21%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$438 816
- Стоимость объекта: $402 740
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $10 959
- Платеж в зем.департамент: $16 268
- Регистрация сделки: $1 438
- Оформление чека: $6 041
Расходы в год:
$16 712
- Ежегодное обслуживание: $3 654
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $8 285
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
9,66%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
6,68%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$46 027
Арендный платеж: $3 836 / $46 027
Об объекте:
Площадь
69 м²
Новый проект от EMAAR с панорамным видом на гольф-поля и рассрочкой на 4 года!
Golf Hillside at Dubai Hills Estate – новый 22-этажный дом от застройщика EMAAR, который расположен в зеленом районе Dubai Hills Estate. Сдача дома планируется в декабре 2028 г.
Golf Hillside at Dubai Hills Estate – новый 22-этажный дом от застройщика EMAAR, который расположен в зеленом районе Dubai Hills Estate. Сдача дома планируется в декабре 2028 г.
Q4 2028
Год сдачи
22
Этажность
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Площадь: 69 кв м
● Без мебели
● 1 парковочное место
План рассрочки:
● 1 ванная комната
● Площадь: 69 кв м
● Без мебели
● 1 парковочное место
План рассрочки:
- 80/20
- 10% во время бронирования
- 70% во время строительства
- 20% при получении ключей в декабре 2028
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Удобное расположение (удобная транспортная доступность, торговый центр, парк)
- Лаунж зона на крыше
- Зона отдыха
- Панорамный бассейн
- Парковые зоны и зоны отдыха
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
- 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
- Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
- Торговый центр площадью 282 000 кв. м
- Государственная больница
- 3 школы
- 3 офисных центра
- Академия тенниса
- 2 проектируемые линии метро
- 54 км велосипедного маршрута
- 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.