1 bedroom, Golfville
Dubai, Dubai Hills Estate, Golfville
08.06.2024
$336 986 ($7 255/м²)
1 230 000 AED
ПЕРЕУСТУПКА
Downtown
10 мин. на машине
46 м²
Общая площадь
Q2 2024
Дата сдачи
3 из 15
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Рост стоимости в год: 21%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $378 441
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $26 027
Арендный платеж: $2 169 / $26 027
РАСХОДЫ В ГОД: $11 923
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $20 959
ИЛИ 5,70% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $336 986
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $7 077
- Платеж в зем.департамент: $13 638
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $5 055
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $26 027
Арендный платеж: $2 169 / $26 027
РАСХОДЫ В ГОД: $11 923
- Обслуживание: $2 466
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $4 685
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $20 959
ИЛИ 5,70% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 5,70%
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в новом доме с возможностью рассрочки на 2,5 года
Golfville – 15-этажный дом от застройщика EMAAR, который расположен в зеленом районе Дубай-Хиллс. Завершение строительства запланировано на июль 2024 года. Дом находится пешей доступности от гольф-полей, торгового центра Dubai Hills Mall, Park Dubai Hills, Boulevard Dubai Hills
Дом имеет множество общих зон, которые делают его комфортным для проживания. Отлично подходит для удалённой работы тк имеется множество рабочих мест. Современный дизайн, стильные квартиры со стеклянными перегородками, удачное расположение и комфортное наполнение дома. Отличное инвестиционное вложение для сдачи аренду и комфортного проживания.
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Балкон с видом на дорогу
● Площадь: 46 кв м
● 3 этаж (из 15)
● Без мебели
● 1 парковочное место
Преимущества башни:
Golfville – 15-этажный дом от застройщика EMAAR, который расположен в зеленом районе Дубай-Хиллс. Завершение строительства запланировано на июль 2024 года. Дом находится пешей доступности от гольф-полей, торгового центра Dubai Hills Mall, Park Dubai Hills, Boulevard Dubai Hills
Дом имеет множество общих зон, которые делают его комфортным для проживания. Отлично подходит для удалённой работы тк имеется множество рабочих мест. Современный дизайн, стильные квартиры со стеклянными перегородками, удачное расположение и комфортное наполнение дома. Отличное инвестиционное вложение для сдачи аренду и комфортного проживания.
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Балкон с видом на дорогу
● Площадь: 46 кв м
● 3 этаж (из 15)
● Без мебели
● 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Коворкинг в доме с множеством мест для работы и встреч
- Лаунж зона
- Библиотека
- Зона отдыха
- Бассейн
- Теннисный корт
- Парковые зоны и зоны отдыха
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Зал для йоги
- Протеиновое кафе
- Детская игровая площадка
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
- 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
- Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
- Торговый центр площадью 282 000 кв. м
- Государственная больница
- 3 школы
- 3 офисных центра
- Академия тенниса
- 2 проектируемые линии метро
- 54 км велосипедного маршрута
- 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina