1 bedroom, La Rive 3
Dubai, Jumeirah, La Rive 3
$630 137 ($8 608/м²)
2 300 000 AED
Доходность от аренды: 5,04%
Рост стоимости в год: 15%
13.05.2024
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $683 995
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $52 603
РАСХОДЫ В ГОД: $18 127
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $34 476
ИЛИ 5,04% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $630 137
- Стоимость ремонта: $1 370
- Комиссия: $13 233
- Платеж в зем.департамент: $25 364
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $9 452
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $52 603
- Арендный платеж: $4 384 / $52 603
РАСХОДЫ В ГОД: $18 127
- Обслуживание: $3 886
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $9 468
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $34 476
ИЛИ 5,04% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 4,49%
Beach
5 мин. пешком
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
**
75 м²
Общая площадь
2023
Год постройки
3 из 6
Этаж
1
Санузел
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира у побережья в районе премиум класса
La Rive — жилой комплекс премиум-класса расположенный у побережья Jumeriah на отдельном полуострове от застройщика Meraas. Строительство завершено в 2023 году.
Этот район находится на первой береговой линии и включает в себя апартаменты класса люкс с доступом к частному пляжу и пристани для яхт. Несмотря на свою изолированность, Port de La Mer расположен в нескольких минутах езды от центральных районов Дубая. Дорога до Downtown и финансового центра DIFC займёт всего 10 минут.
Port de La Mer состоит из малоэтажных домов и таунхаусов в средиземноморском стиле с великолепными видами на Персидский залив и небоскребы Дубая.
Район создан для роскошной жизни и отдыха у воды, без суеты и шума. Имея полный спектр удобств и развлечений, здесь каждый житель или гость Port de La Mer может найти себе занятие по душе. В пяти минутах от сообщества находится пляжный комплекс La Mer с пляжными клубами и ресторанами. Любовь к морю здесь чувствуется в каждой детали.
В Port De La Mer можно погулять по променаду с прекрасными видами на море. Вдоль променада расположены рестораны, кофейни и магазины.
Каждое здание в сообществе имеет свой тренажерный зал, бассейн и парковку.
Особенностью района является частный пляж для резидентов.
Преимущества комплекса:
La Rive — жилой комплекс премиум-класса расположенный у побережья Jumeriah на отдельном полуострове от застройщика Meraas. Строительство завершено в 2023 году.
Этот район находится на первой береговой линии и включает в себя апартаменты класса люкс с доступом к частному пляжу и пристани для яхт. Несмотря на свою изолированность, Port de La Mer расположен в нескольких минутах езды от центральных районов Дубая. Дорога до Downtown и финансового центра DIFC займёт всего 10 минут.
Port de La Mer состоит из малоэтажных домов и таунхаусов в средиземноморском стиле с великолепными видами на Персидский залив и небоскребы Дубая.
Район создан для роскошной жизни и отдыха у воды, без суеты и шума. Имея полный спектр удобств и развлечений, здесь каждый житель или гость Port de La Mer может найти себе занятие по душе. В пяти минутах от сообщества находится пляжный комплекс La Mer с пляжными клубами и ресторанами. Любовь к морю здесь чувствуется в каждой детали.
В Port De La Mer можно погулять по променаду с прекрасными видами на море. Вдоль променада расположены рестораны, кофейни и магазины.
Каждое здание в сообществе имеет свой тренажерный зал, бассейн и парковку.
Особенностью района является частный пляж для резидентов.
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- 1 балкон с видом на море
- Площадь: 75 кв м
- 3 этаж (из 6)
- С мебелью и техникой
- 1 парковочное место
- Vacant
Преимущества комплекса:
- Бассейн
- Тренажерный зал
- Детская площадка
- Променад для прогулок вдоль моря
- Шикарные виды на море и небоскрёбы
- Низкая постройка
- Пристань яхт
- Новый комплекс премиум-класса
- Частный пляж
- Магазины, кафе и рестораны
Вдоль береговой линии Дубая раскинулся район Jumeirah — мерцающий драгоценный камень в городском небосклоне. Своим роскошным амбиентом и потрясающими архитектурными шедеврами Джумейра является воплощением роскоши и великолепия Дубая.
Прогуливаясь по его извилистым улицам, гостей встречает картина из элитных жилых комплексов, бутик-отелей и роскошных торговых центров. Каждое здание соревнуется с соседним в ослепительном дисплее современности и изыска.
В сердце района расположен знаковый отель Burj Al Arab, символ Дубая. Возвышаясь над своим собственным искусственным островом, это здание является воплощением архитектурного мастерства и инженерной изобретательности.
Прогуливаясь по его извилистым улицам, гостей встречает картина из элитных жилых комплексов, бутик-отелей и роскошных торговых центров. Каждое здание соревнуется с соседним в ослепительном дисплее современности и изыска.
В сердце района расположен знаковый отель Burj Al Arab, символ Дубая. Возвышаясь над своим собственным искусственным островом, это здание является воплощением архитектурного мастерства и инженерной изобретательности.