1 bedroom, башня Lake Terrace
Dubai, JLT, Lake Terrace
70 м²
Общая площадь
2008
Год постройки
2 из 40
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$287 671 ($4 110/м²)
1 050 000 AED
DMCC metro station
Доходность от аренды: 7,17%
2 мин. пешком
Рост стоимости в год: 12%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $324 817
  • Стоимость объекта: $287 671
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $6 041
  • Платеж в зем.департамент: $11 666
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $4 315

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $37 151
  • Арендный платеж: $3 096 / $37 151

РАСХОДЫ В ГОД: $13 876
  • Обслуживание: $3 531
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $5 573

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $23 275
ИЛИ 7,17% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Квартира на высоком этаже и панорамным видом на озеро и небоскребы

Lake Terrace – 40-этажная башня от застройщика Damac, построена в 2008 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster D.

2 минуты пешком до метро DMCC

Основные характеристики:
  • 1 спальня
  • 1 большой санузел с ванной и душевой
  • 1 просторный балкон
  • Площадь: 70 кв м
  • 2 этаж (из 40), фактически 3 этаж
  • Вид на озеро и небоскрёбы
  • Без мебели
  • 1 парковочное место
  • VACANT

Преимущества башни:
  • Бассейн, джакузи, сауна
  • Спортзал (раздельный для женщин и мужчин)
  • Барбекю-зона
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,