1 bedroom, Lamtara 3
Dubai, Madinat Jumeirah Living, Lamtara 3
Jumeirah shore
5 мин. пешком
76 м²
Общая площадь
2021
Год постройки
2 из 9
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$665 753 ($8 760/м²)
2 430 000 AED
Доходность от аренды: 5,07%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $724 099
  • Стоимость объекта: $665 753
  • Стоимость ремонта: $685
  • Меблировка: $2 740
  • Комиссия: $13 981
  • Платеж в зем.департамент: $26 789
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $9 986

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $52 603
  • Арендный платеж: $4 384 / $52 603

РАСХОДЫ В ГОД: $15 893
  • Обслуживание: $3 230
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $7 890

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $36 710
ИЛИ 5,07% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Lamtara — жилой комплекс премиум-класса в Madinat Jumeirah Living от Dubai Holding рядом с известным во всем мире отелем-парусом Burj Al Arab, в нескольких минутах ходьбы от лучших пляжей Дубая. Строительство завершено в 2021 году.

Рядом с комплексом Lamtara расположены парки и сады, широкие и просторные бульвары, которые идеально подходят для утренних пробежек и вечерних прогулок. Тихие улицы, парки и зоны отдыха дают ощущение безмятежности и свободы и предлагают множество кафе, ресторанов и разнообразных развлечений, а также возможностей для занятия спортом, в том числе спортзал и велодорожки.

Madinat Jumeirah Resort является одним из самых популярных мест отдыха в Дубае. Комплекс расположен вокруг лучших отелей Дубая. Комплекс предлагает своим посетителям традиционный, но в то же время утонченный дизайн интерьера и высочайший уровень качества обслуживания.

Lamtara легко связан с остальной частью города. Удобная транспортная развязка позволяет с легкостью добраться до Sheikh Zayed Road, пляжа Джумейра. Рядом с комплексом имеется автобусная остановка.

Жизнь в Lamtara идейно подходит для ценителей спокойствия, высокого сервиса и близости к морю. Комплекс пользуется популярностью для съема в аренду, что отлично подходит также для инвестиций.

5 минут до побережья Jumeriah

  • 1 комната
  • 1 санузел
  • 1 балкон
  • Площадь: 76 кв м
  • 2 этаж (из 9)
  • Вид на виллы
  • С мебелью, техникой и декором
  • 1 парковочное место
  • Vacant on transfer

Преимущества башни:
Бассейн
Тренажерный зал, зал для танцев
Скидка 20% на услуги отелей сети Jumeriah
Новая башня в современном арабском стиле
Близость к морю
Высокий сервис
Много магазинов, кафе и ресторанов вокруг
Барбекю зона
Madinat Jumeirah Living – это оживленный жилой район в Дубае. Он является частью престижного курорта Madinat Jumeirah Resort, роскошного места, известного своей уникальной арабской архитектурой, потрясающими видами на Персидский залив и удобствами мирового класса.

Madinat Jumeirah Living предлагает сочетание современных и традиционных жилых помещений, разработанных для обеспечения комфортного и роскошного образа жизни. Район включает в себя малоэтажные многоквартирные дома, таунхаусы и виллы, расположенные в красивом ландшафтном окружении.

Жилые объекты в Madinat Jumeirah Living спроектированы с учетом различных потребностей и предпочтений. Квартиры варьируются от одной до четырех спален, предлагая просторные планировки и современную отделку. Таунхаусы и виллы имеют несколько спален, частные сады и просторные жилые помещения, обеспечивая жильцам ощущение уединенности и эксклюзивности.