1 bedroom, башня LIV Waterside
Dubai, Dubai Marina, LIV Waterside
70 м²
Общая площадь
Q3 2025
Год cдачи
26
Этажей
3
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$643 836 ($9 155/м²)
2 350 000 AED
Доходность от аренды: 5,63%
Beach
5 минут пешком
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $692 337
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $59 178
РАСХОДЫ В ГОД: $20 195
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $38 983
ИЛИ 5,63% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $643 836
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Платеж в зем.департамент: $25 912
- Регистрация сделки: $1 151
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $9 658
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $59 178
- Арендный платеж: $4 932 / $59 178
РАСХОДЫ В ГОД: $20 195
- Обслуживание: $4 770
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $10 652
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $38 983
ИЛИ 5,63% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Tram stop
9 минут пешком
20.12.2023
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Новый проект от застройщика LIV на первой линии канала Дубай Марины
LIV Waterside – новый 26-этажный проект в самом сердце Дубай Марины от международного люксового застройщика LIV Development, завершение строительства планируется в 3 квартале 2025 года. Башня располагается в самом сердце Дубай Марины с прямым выходом к променаду Marina Walk и рядом с Dubai Marina Mall.
В данном комплексе будут удобства уровня 5*-отеля - панорамный бассейн с видом на канал, современный спортзал и студия йоги, спа-комплекс с джакузи, хаммамом, сауной, соляной комнатой и душем впечатлений. Игровая комната, бильярд, кинотеатр, гольф, лаунж для резидентов и кафе.
Данный проект является уникальным проектом редевелопмента существующего здания (ранее 5*-отель La Verda Suites and Villas Dubai Marina). Здание расположено так, что у каждой квартиры есть вид на Марину.
10 минут пешком до пляжа, 5 минут пешком до метро.
План оплаты:
Преимущества башни:
LIV Waterside – новый 26-этажный проект в самом сердце Дубай Марины от международного люксового застройщика LIV Development, завершение строительства планируется в 3 квартале 2025 года. Башня располагается в самом сердце Дубай Марины с прямым выходом к променаду Marina Walk и рядом с Dubai Marina Mall.
В данном комплексе будут удобства уровня 5*-отеля - панорамный бассейн с видом на канал, современный спортзал и студия йоги, спа-комплекс с джакузи, хаммамом, сауной, соляной комнатой и душем впечатлений. Игровая комната, бильярд, кинотеатр, гольф, лаунж для резидентов и кафе.
Данный проект является уникальным проектом редевелопмента существующего здания (ранее 5*-отель La Verda Suites and Villas Dubai Marina). Здание расположено так, что у каждой квартиры есть вид на Марину.
10 минут пешком до пляжа, 5 минут пешком до метро.
План оплаты:
- 10% - при бронировании
- 10% - через 2 месяца после бронирования
- 10% - через 5 месяцев после бронирования
- 5% - через 10 месяцев после бронирования
- 5% - через 15 месяцев после бронирования
- 60% + 4% DLD - при получении ключей в сентябре 2025
- 1 спальня
- 2 ванные комнаты
- С балконом
- Площадь: 70 кв м
- Вид на Марину
- Без мебели
- Высокие потолки
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Панорамный бассейн с видом на Марину
- Современный спортзал, йога-студия
- Спа уровня отеля 5*, хаммам, джакузи, соляная комната, сауна, душ впечатлений
- Отличная транспортная доступность
- Барбекю-зона
- Прямой доступ к Marina Walk
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.