1 bedroom, башня Luma 22
Dubai, Jumeirah Village Circle, Luma 22
Dubai Marina
15 мин. на машине
68 м²
Общая площадь
2024
Год сдачи
3 из 5
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$318 729 ($4 719/м²)
1 163 360 AED
Доходность от аренды: 4,78%
Рост стоимости в год: 26%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $349 569
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $29 589
РАСХОДЫ В ГОД: $12 887
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $16 702
ИЛИ 4,78% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Квартира доступна в рассрочку.
- Стоимость объекта: $318 729
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Платеж в зем.департамент: $12 908
- Регистрация сделки: $1 370
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $4 781
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $29 589
- Арендный платеж: $2 466 / $29 589
РАСХОДЫ В ГОД: $12 887
- Обслуживание: $2 788
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $5 326
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $16 702
ИЛИ 4,78% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Квартира доступна в рассрочку.
11.09.2023
Downtown
20 мин. на машине
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Дом с самым большим двором-садом в популярном районе JVC
Luma 22 – новый проект от застройщика Town X в районе JVC. Сдача проекта планируется в сентябре 2024 года. Рассрочка - 70% во время строительства, 30% при получении ключей.
● 1 спальня
● 2 ванные комнаты
● Площадь: 68 кв м
● 3 этаж (из 5)
● Балкон
● 1 парковочное место
● Встроенная техника Siemens, сантехника Grohe
Преимущества башни:
План оплаты
Luma 22 – новый проект от застройщика Town X в районе JVC. Сдача проекта планируется в сентябре 2024 года. Рассрочка - 70% во время строительства, 30% при получении ключей.
● 1 спальня
● 2 ванные комнаты
● Площадь: 68 кв м
● 3 этаж (из 5)
● Балкон
● 1 парковочное место
● Встроенная техника Siemens, сантехника Grohe
Преимущества башни:
- Бассейн, детский бассейн, джакузи
- Современный тренажёрный зал с оборудованием от TechnoGym
- Самый большой в JVC сад во дворе
- Детская игровая площадка
- Общие зоны для встреч и работы
- Напротив школы JSS International School
- Будущая станция метро в JVC (2029 г) будет расположена в шаговой доступности от дома
План оплаты
- Первоначальный взнос - 30%
- Платеж 01.10.2023 - 15%
- Платеж 01.12.2023 - 15%
- Платеж 01.03.2024 - 10%
- Платеж при получении ключей - 30%
Jumeirah Village Circle (JVC) - это жилой квартал генерального плана, расположенный в Дубае, ОАЭ. Он представляет собой сочетание вилл, таунхаусов и многоквартирных домов, окруженных парками и зелеными насаждениями. Ориентированный на жизнь в обществе, JVC предлагает различные удобства, такие как школы, торговые точки и места отдыха. Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.