Доходность от аренды: 6,10%
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $384 049
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $39 452
РАСХОДЫ В ГОД: $16 033
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $23 419
ИЛИ 6,10% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $342 466
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $7 192
- Платеж в зем.департамент: $13 858
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $5 137
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $39 452
- Арендный платеж: $3 288 / $39 452
РАСХОДЫ В ГОД: $16 033
- Обслуживание: $4 159
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $7 101
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $23 419
ИЛИ 6,10% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 6,16%
1 bedroom, башня Madina Tower
Dubai, JLT, Madina Tower
$342 466 ($3 643/м²)
1 250 000 AED
23.04.2024
94 м²
Общая площадь
2007
Год постройки
10 из 34
Этаж
2
Санузла
DMCC
5 мин. пешком
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Madina Tower – 34-этажное жилое здание в районе JLT Cluster O, построенное в 2007 году. Это современный жилой комплекс, который предлагает своим жителям комфортное проживание и высокое качество жизни. В здании есть всё необходимое для комфортного проживания: современные лифты, системы безопасности, подземная парковка, а также различные удобства, такие как бассейн, фитнес-центр, детская площадка и зона отдыха.
5 минут пешком от DMCC или SOBHA, 10 минут пешком от торгового центра Dubai Marina и 15 минут пешком от пляжа
Преимущества башни:
5 минут пешком от DMCC или SOBHA, 10 минут пешком от торгового центра Dubai Marina и 15 минут пешком от пляжа
- 1 спальня
- 2 ванные комнаты
- 1 балкон
- Площадь: 94 кв.м.
- 10 этаж (из 34)
- Вид на башни Marina Towers и Sheikh Zayed Road
- Без мебели
- 1 парковочное место
- Без ипотеки
Преимущества башни:
- Бассейн с видом на острова JLT и Джумейра
- Тренажерный зал
- Сауна
- Детская площадка
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,