1 bedroom, MAG 214
Dubai, JLT, MAG 214
Metro station 5 минут пешком
15.11.2024
ROI (без ОРЕХ)
10,90%
Связаться с брокером
($4 119/м²)
AED 1 000 000
Стоимость объекта:
$273 973
13%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$304 871
  • Стоимость объекта: $273 973
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $5 479
  • Комиссия: $5 479
  • Платеж в зем.департамент: $11 118
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение сделки: $2 192
  • Оформление чека: $4 110
Расходы в год:
$14 225
  • Обслуживание: $2 942
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $6 510
Блок расчета:
Связаться с брокером
ROI (без ОРЕХ):
10,90%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
7,20%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$36 164
Арендный платеж: $3 014 / $36 164
Об объекте:
Площадь
66 м²
Квартира с видом на озеро и небоскребы

MAG 214 – 40-этажная резидентская башня от застройщика MAG, построенная в 2007 году, находится в JLT cluster R. Башня имеет удачное расположение рядом с метро, а также близость к Дубай Марина. Рядом с домом расположен парк, спортивные площадки и детские площадки. Множество магазинов и ресторанов находится в пешей доступности от дома.

5 минут пешком до станции метро Sobha.
2007
Год сдачи
2 из 40
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
● 1 спальня
● 1 санузел
● Без балкона
● Площадь: 66 кв м
● 2 этаж (из 40)
● Комната для хранения
● Вид на небоскребы и озеро
● Без мебели и техники
● 1 парковочное место
● Vacant, без ипотеки
Преимущества башни:
● Бассейн
● Спортзал, сауна, джакузи
● Парк возле дома
● Потрясающая транспортная доступность
Район
Карта

Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Связаться с брокером
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.