1 bedroom, Marina Gate 2
Dubai, Dubai Marina, Marina Gate 2
01.07.2024
Beach
10 мин. пешком
Sobha
5 мин. пешком
Доходность от аренды: 9,27%*
$616 438 ($8 708/м²)
2 250 000 AED
*Без учета операционных расходов
71 м²
Общая площадь
2020
Год постройки
33 из 64
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $677 132
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $65 753
РАСХОДЫ В ГОД: $19 614
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $46 139
ИЛИ 6,81% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $616 438
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $12 329
- Платеж в зем.департамент: $24 816
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Оформление чека: $9 247
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $65 753
- Арендный платеж: $5 479 / $65 753
РАСХОДЫ В ГОД: $19 614
- Обслуживание: $3 006
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $11 836
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $46 139
ИЛИ 6,81% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Спа-зона
Рост стоимости в год: 15%
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в комплексе премиум класса от одного из ведущих застройщиков Дубая
Marina Gate– премиальный комплекс из 3 башен от застройщика Select Group (резидентские башни - Marina Gate 1 и Marina Gate 2, а также отель Jumeirah Living Marina Gate), строительство полностью завершено в 2020 году. Резидентам доступны: инфинити бассейн с панорамным видом на Дубай Марину, тренажерный зал с самыми современными тренажерами, сауна, хамам, баскетбольная площадка, теннисный корт, открытая спортивная площадка, магазины и рестораны в комплексе.
7 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая и 17 минут пешком до станции метро Sobha.
● 1 спальня
● 1 ванная комната и гостевой санузел
● Балкон
● Площадь: 71 кв м
● 33 этаж (из 64)
● Без мебели, с техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
● Инфинити бассейн с видом на Дубай Марину
● Спортзал, сауна, джакузи
● Баскетбольная площадка
● Открытая спортивная площадка
● Теннисный корт
● Прямой выход на Marina Walk
● Потрясающая транспортная доступность
Marina Gate– премиальный комплекс из 3 башен от застройщика Select Group (резидентские башни - Marina Gate 1 и Marina Gate 2, а также отель Jumeirah Living Marina Gate), строительство полностью завершено в 2020 году. Резидентам доступны: инфинити бассейн с панорамным видом на Дубай Марину, тренажерный зал с самыми современными тренажерами, сауна, хамам, баскетбольная площадка, теннисный корт, открытая спортивная площадка, магазины и рестораны в комплексе.
7 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая и 17 минут пешком до станции метро Sobha.
● 1 спальня
● 1 ванная комната и гостевой санузел
● Балкон
● Площадь: 71 кв м
● 33 этаж (из 64)
● Без мебели, с техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
● Инфинити бассейн с видом на Дубай Марину
● Спортзал, сауна, джакузи
● Баскетбольная площадка
● Открытая спортивная площадка
● Теннисный корт
● Прямой выход на Marina Walk
● Потрясающая транспортная доступность
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.