1 bedroom, башня Marina Tower
Dubai, Dubai Marina, Marina Tower
71 м²
Общая площадь
2006
Год постройки
5 из 33
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$408 219 ($5 774/м²)
1 490 000 AED
Доходность от аренды: 5,91%
Beach
15 мин. пешком
Metro station
10 мин. пешком
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $454 526
  • Стоимость объекта: $408 219
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $8 573
  • Платеж в зем.департамент: $16 488
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $6 123

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $42 740
  • Арендный платеж: $3 562 / $42 740

РАСХОДЫ В ГОД: $15 875
  • Обслуживание: $3 409
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $7 693

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $26 865
ИЛИ 5,91% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Marina Tower 33-этажная резидентская башня с прямым выходом на Marina Walk от застройщика EMAAR, построена в 2006 году.

15 минут пешком до пляжа, 10 минут пешком до метро.

  • 1 спальня
  • 2 санузла
  • 1 балкон
  • Площадь: 71 кв м
  • 5 этаж (из 33)
  • 1 парковочное место
  • 1 кладовая
  • Vacant, без ипотеки

Преимущества башни:
  • Красивый бассейн, джакузи
  • Просторный спортзал
  • Игровая комната для детей
  • Хорошая транспортная доступность
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.