1 bedroom, Marina Wharf 1
Dubai, Dubai Marina, Marina Wharf 1
77 м²
Общая площадь
2010
Год постройки
12 из 29
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$397 260 ($5 189/м²)
1 450 000 AED
Доходность от аренды: 9,79%*
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $441 666
  • Стоимость объекта: $397 260
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $5 479
  • Комиссия: $11 918
  • Платеж в зем.департамент: $16 049
  • Регистрация сделки: $1 438
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Оформление чека: $5 959

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $46 027
  • Арендный платеж: $3 836 / $46 027

РАСХОДЫ В ГОД: $15 855
  • Обслуживание: $2 797
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $8 285

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $30 173
ИЛИ 6,83% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Beach
5 мин. пешком
29.07.2024
Tram stop
5 мин. пешком
*Без учета операционных расходов
Marina Wharf – комплекс из двух 29-этажных резидентских башен от застройщика Dheeraj Group & East Coast, построен в 2010 году.

5 минут пешком до пляжа, 5 минут пешком до трамвайной остановки и 10 минут пешком до станции метро

● 1 спальня
● 2 санузла
● 1 балкон
● Площадь: 77 кв м
● 12 этаж (из 29)
● Вид на сад, бассейн и море
● С мебелью
● 1 парковочное место
● Vacant

Преимущества башни:
  • Бассейн с видом на пристань для яхт
  • Тренажерный зал, сауна
  • Трамвайная остановка рядом со зданием
  • В нескольких минутах ходьбы от моря
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.