1 bedroom, Ocean Heights
Dubai, Dubai Marina, Ocean Heights
Пляж 10 минут пешком
09.04.2025
ROI:
6,85%
($4 534/м²)
AED 1 350 000
Стоимость объекта:
$369 863
8%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$412 200
- Стоимость объекта: $369 863
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $7 397
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека (при необходимости): $5 685
Расходы в год:
$14 443
- Обслуживание: $3 950
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $0
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $7 693
Блок расчета:
ROI:
6,85%
Доход с аренды в год:
$42 740
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
14,85%
Об объекте:
Площадь
81 м²
Квартира в пешей доступности от пляжа
Ocean Heights - легендарная башня в форме спирали от застройщика Damac, построена в 2010 г.
Является одной из самых высоких башен на Дубай Марине (310 м) и удостоена двух премий - ‘’MEED Emirates Steel GCC Building Project of The Year 2012”’ и “MEED UAE Building Project Of The Year Award”
Башня имеет удачное расположение, пешая доступность до моря и Marina Walk, рядом трамвайная остановка.
10 минут пешком до пляжа.
Ocean Heights - легендарная башня в форме спирали от застройщика Damac, построена в 2010 г.
Является одной из самых высоких башен на Дубай Марине (310 м) и удостоена двух премий - ‘’MEED Emirates Steel GCC Building Project of The Year 2012”’ и “MEED UAE Building Project Of The Year Award”
Башня имеет удачное расположение, пешая доступность до моря и Marina Walk, рядом трамвайная остановка.
10 минут пешком до пляжа.
2010
Год сдачи
12 из 83
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 ванная комната и гостевой санузел
- Большой балкон
- Панорамные окна
- Площадь: 81 кв м
- 12 этаж (из 83)
- Без мебели
- Высокие потолки
- 1 парковочное место
- Вакантна
Преимущества башни:
- Панорамный бассейн открытый и закрытый
- Большой спортзал с современным оборудованием
- Сауна, хаммам
- Открытая и закрытая детские игровые площадки
- Барбекю зона
- Потрясающая транспортная доступность
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.