1 bedroom, башня Palace Beach Residence
Dubai, Dubai Harbour, Palace Beach Residence
79 м²
Общая площадь
Q4 2025
Год постройки
3 из 29
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$643 836 ($8 134/м²)
2 350 000 AED
Доходность от аренды: 6,26%
Beach
1 мин. пешком
Tram stop
Рост стоимости в год: 20%
15 мин. пешком
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $710 789
  • Стоимость объекта: $643 836
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $12 329
  • Комиссия: $13 521
  • Платеж в зем.департамент: $25 912
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $9 658

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $65 753
  • Арендный платеж: $5 479 / $65 753

РАСХОДЫ В ГОД: $21 277
  • Обслуживание: $4 668
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $11 836

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $44 477
ИЛИ 6,26% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
ПЕРЕУСТУПКА
26.09.2023
Восхитительная квартира на полуострове Emaar Beachfront по супер выгодной цене

Palace Beach – новый высотный жилой комплекс премиум-класса, составная часть мегапроекта жилой застройки Emaar Beachfront расположен на рукотворном острове Emaar Beachfront в Дубае.

В состав Palace Beach входят две башни: Palace Beach Tower 1 (29 этажей) и Palace Beach Tower 2 (42 этажей). Сдача дома: 4 квартал 2025г

Особенность района - частный пляж, который доступен только резидентам.

1 минута пешком до пляжа, 15 минуты пешком до остановки трамвая.

План оплаты:
  • 1,589,736 AED - в день сделки
  • 760,264 AED - беспроцентная рассрочка на 3 года

● 1 спальня
● 1 ванная комната
● 1 большой балкон с видом на море и парк
● Площадь: 79 кв м
● 3 этаж из 29
● Без мебели

Преимущества башни:
● Собственный пляж только для резидентов
● Спортзал, сауна, джакузи
● Детская игровая площадка
Beachfront Emaar — район Дубая, рукотворный остров с частным пляжем и яхтенной мариной, находится между Dubai Marina и Palm Jumeirah. Проект застройки Emaar Beachfront состоит из 27 высотных башен и роскошных отелей.
В Emaar Beachfront разместятся резиденции класса люкс, отели, рестораны, торговые павильоны на 80000 кв. м, места для отдыха и велнес-клубы, яхт-клуб, маяк и порт для круизных кораблей.

Dubai Lighthouse (Дубайский маяк) будет представлять собой 135-метровую башню со смотровой площадкой наверху, откуда жители смогут полюбоваться захватывающими видами города и набережной в высоты птичьего полета.

Здесь будет расположена самая большая пристань для яхт в регионе — на 1100 причалов для яхт самых разных размеров. Набережная Emaar Beach - это 1,5-километровый частный пляж.

Для проведения досуга жители Beach Mansion могут посетить соседние Дубайский международный морской клуб, Skydive Dubai и Jungle Bay (аквапарк), а также многие другие места.