1 bedroom, башня Palace Beach Residence
Dubai, Dubai Harbour, Palace Beach Residence
ПЕРЕУСТУПКА
19.06.2024
Доходность от аренды: 5,76%
$657 260 ($8 304/м²)
2 399 000 AED
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $725 508
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $62 466
РАСХОДЫ В ГОД: $20 685
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $41 781
ИЛИ 5,76% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $657 260
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $12 329
- Комиссия: $13 802
- Платеж в зем.департамент: $26 449
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $9 859
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $62 466
- Арендный платеж: $5 205 / $62 466
РАСХОДЫ В ГОД: $20 685
- Обслуживание: $4 668
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $11 244
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $41 781
ИЛИ 5,76% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 15%
Доходность от аренды EJARI: 4,19%
79 м²
Общая площадь
Q4 2025
Дата сдачи
3 из 29
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Beach
1 мин. пешком
Tram stop
15 мин. пешком
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Восхитительная квартира на полуострове Emaar Beachfront по супер выгодной цене
Palace Beach – новый высотный жилой комплекс премиум-класса, составная часть мегапроекта жилой застройки Emaar Beachfront расположен на рукотворном острове Emaar Beachfront в Дубае.
В состав Palace Beach входят две башни: Palace Beach Tower 1 (29 этажей) и Palace Beach Tower 2 (42 этажей). Сдача дома: 4 квартал 2025г
Особенность района – частный пляж, который доступен только резидентам.
1 минута пешком до пляжа, 15 минут пешком до остановки трамвая.
План оплаты:
1,786,192 AED - в день сделки
87,544 AED - при сдаче дома в октябре 2025
87,544 AED - через 4 месяца после получения ключей
87,544 AED - через 8 месяцев после получения ключей
87,544 AED - через 12 месяцев после получения ключей
87,544 AED - через 16 месяцев после получения ключей
87,544 AED - через 20 месяцев после получения ключей
87,544 AED - через 24 месяца после получения ключей
Преимущества башни:
Palace Beach – новый высотный жилой комплекс премиум-класса, составная часть мегапроекта жилой застройки Emaar Beachfront расположен на рукотворном острове Emaar Beachfront в Дубае.
В состав Palace Beach входят две башни: Palace Beach Tower 1 (29 этажей) и Palace Beach Tower 2 (42 этажей). Сдача дома: 4 квартал 2025г
Особенность района – частный пляж, который доступен только резидентам.
1 минута пешком до пляжа, 15 минут пешком до остановки трамвая.
План оплаты:
1,786,192 AED - в день сделки
87,544 AED - при сдаче дома в октябре 2025
87,544 AED - через 4 месяца после получения ключей
87,544 AED - через 8 месяцев после получения ключей
87,544 AED - через 12 месяцев после получения ключей
87,544 AED - через 16 месяцев после получения ключей
87,544 AED - через 20 месяцев после получения ключей
87,544 AED - через 24 месяца после получения ключей
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- 1 большой балкон с видом на море и парк
- Площадь: 79 кв м
- 3 этаж из 29
- Без мебели
Преимущества башни:
- Собственный пляж только для резидентов
- Спортзал, сауна, джакузи
- Детская игровая площадка
Beachfront Emaar — район Дубая, рукотворный остров с частным пляжем и яхтенной мариной, находится между Dubai Marina и Palm Jumeirah. Проект застройки Emaar Beachfront состоит из 27 высотных башен и роскошных отелей.
В Emaar Beachfront разместятся резиденции класса люкс, отели, рестораны, торговые павильоны на 80000 кв. м, места для отдыха и велнес-клубы, яхт-клуб, маяк и порт для круизных кораблей.
Dubai Lighthouse (Дубайский маяк) будет представлять собой 135-метровую башню со смотровой площадкой наверху, откуда жители смогут полюбоваться захватывающими видами города и набережной в высоты птичьего полета.
Здесь будет расположена самая большая пристань для яхт в регионе — на 1100 причалов для яхт самых разных размеров. Набережная Emaar Beach - это 1,5-километровый частный пляж.
Для проведения досуга жители Beach Mansion могут посетить соседние Дубайский международный морской клуб, Skydive Dubai и Jungle Bay (аквапарк), а также многие другие места.
В Emaar Beachfront разместятся резиденции класса люкс, отели, рестораны, торговые павильоны на 80000 кв. м, места для отдыха и велнес-клубы, яхт-клуб, маяк и порт для круизных кораблей.
Dubai Lighthouse (Дубайский маяк) будет представлять собой 135-метровую башню со смотровой площадкой наверху, откуда жители смогут полюбоваться захватывающими видами города и набережной в высоты птичьего полета.
Здесь будет расположена самая большая пристань для яхт в регионе — на 1100 причалов для яхт самых разных размеров. Набережная Emaar Beach - это 1,5-километровый частный пляж.
Для проведения досуга жители Beach Mansion могут посетить соседние Дубайский международный морской клуб, Skydive Dubai и Jungle Bay (аквапарк), а также многие другие места.