1 bedroom, Park Heights 2
Dubai, Dubai Hills Estate, Park Heights 2
06.06.2024
Доходность от аренды: 6,32%
Рост стоимости в год: 21%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $437 400
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $42 740
Арендный платеж: $3 562 / $42 740
РАСХОДЫ В ГОД: $15 116
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $27 623
ИЛИ 6,32% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $391 781
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $8 227
- Платеж в зем.департамент: $15 830
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $5 877
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $42 740
Арендный платеж: $3 562 / $42 740
РАСХОДЫ В ГОД: $15 116
- Обслуживание: $2 651
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $7 693
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $27 623
ИЛИ 6,32% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 4,29%
$391 781 ($6 538/м²)
1 430 000 AED
Downtown
10 мин. на машине
60 м²
Общая площадь
2020
Год постройки
3 из 19
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в новом зеленом районе Dubai Hills
Park Heights 2 — жилой 19 этажный комплекс 2020 года от застройщика Emaar , в котором городская жизнь сочетается с природой. Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект Park Heights расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны.
Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты.
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Площадь: 60 кв м
● 3 этаж (из 19), фактически 4-й этаж
● Балкон
● Постирочная
● Без мебели и техники
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки
Преимущества башни:
Park Heights 2 — жилой 19 этажный комплекс 2020 года от застройщика Emaar , в котором городская жизнь сочетается с природой. Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект Park Heights расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны.
Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты.
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Площадь: 60 кв м
● 3 этаж (из 19), фактически 4-й этаж
● Балкон
● Постирочная
● Без мебели и техники
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Бассейны
- Тренажёрный зал
- Парковые зоны, зоны отдыха и гольф поля
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Общие зоны для встреч и работы
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
- 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
- Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
- Торговый центр площадью 282 000 кв. м
- Государственная больница
- 3 школы
- 3 офисных центра
- Академия тенниса
- 2 проектируемые линии метро
- 54 км велосипедного маршрута
- 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina