1 bedroom, Sanibel Tower
Dubai, Dubai Marina, Park Island – Sanibel Tower
12.07.2023
Доходность от аренды: 8,13%*
$493 151 ($7 312/м²)
1 800 000 AED
65 м²
Общая площадь
2010
Год постройки
27 из 27
Beach
12 мин. пешком
Этаж
DMCC
2 мин. пешком
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $539 899
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $46 027
РАСХОДЫ В ГОД: $13 207
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $32 820
ИЛИ 6,09% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $493 151
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $4 110
- Комиссия: $9 863
- Платеж в зем.департамент: $19 885
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Оформление чека: $7 397
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $46 027
- Арендный платеж: $3 836 / $46 027
РАСХОДЫ В ГОД: $13 207
- Обслуживание: $2 188
- Коммунальные услуги: $1 249
- Интернет: $1 266
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $8 285
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $32 820
ИЛИ 6,09% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 15%
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
*
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в комплексе с инфраструктурой как в 5* отеле
Sanibel Tower – башня в комплексе Park Island от застройщика EMAAR, строительство завершено в 2010 году. Идеальное расположение, инфраструктура как в 5*-отеле делают данный комплекс одним из самых желанных на Дубай Марине. Из дома имеется прямой выход к променаду Дубай Марина, где расположены прогулочные зоны, яхт клубы, рестораны и магазины.
5 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая.
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Площадь: 65 кв м
● 27 этаж (из 27)
● C мебелью и техникой
● Без балкона
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
● Инфинити-бассейн с фантастическим видом на Марину
● Спортзал, сауна, джакузи
● Spa комплекс с сауной и джакузи
● Детская игровая площадка
● Зона барбекю
● Сквош-корт
● Кинотеатр
● Конференц-зал
Sanibel Tower – башня в комплексе Park Island от застройщика EMAAR, строительство завершено в 2010 году. Идеальное расположение, инфраструктура как в 5*-отеле делают данный комплекс одним из самых желанных на Дубай Марине. Из дома имеется прямой выход к променаду Дубай Марина, где расположены прогулочные зоны, яхт клубы, рестораны и магазины.
5 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая.
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Площадь: 65 кв м
● 27 этаж (из 27)
● C мебелью и техникой
● Без балкона
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
● Инфинити-бассейн с фантастическим видом на Марину
● Спортзал, сауна, джакузи
● Spa комплекс с сауной и джакузи
● Детская игровая площадка
● Зона барбекю
● Сквош-корт
● Кинотеатр
● Конференц-зал
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.