1 bedroom, башня Sapphire 32
Dubai, Jumeirah Village Circle, Sapphire 32
73 м²
Общая площадь
Q4 2026
Год сдачи
11 из 33
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$272 529 ($3 695/м²)
994 731 AED
Доходность от аренды: 4,37%
Downtown
Рост стоимости в год: 26%
20 мин. на машине
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $300 609
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $27 945
РАСХОДЫ В ГОД: $14 819
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $13 126
ИЛИ 4,37% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $272 529
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Платеж в зем.департамент: $11 060
- Регистрация сделки: $1 151
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $2 260
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $27 945
- Арендный платеж: $2 329 / $27 945
РАСХОДЫ В ГОД: $14 819
- Обслуживание: $3 263
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $5 030
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $13 126
ИЛИ 4,37% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
11.01.2024
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Новый высотный проект в самом центре района JVC с видом на отель Five
Sapphire 32 – новый проект от застройщика DAK Properties в районе JVC. Сдача проекта планируется в 4 квартале 2026 года. Рассрочка - 60% во время строительства, 40% при получении ключей.
● 1 спальня
● 2 ванные комнаты
● Площадь: 73 кв м
● 11 этаж (из 33)
● Балкон
● 1 парковочное место
● Без мебели
Преимущества башни:
План оплаты:
При бронировании - 10%
Через 1 месяц после бронирования - 10%
Ежемесячные платежи на протяжении 30 месяцев - 40%
Платеж при получении ключей - 40%
Sapphire 32 – новый проект от застройщика DAK Properties в районе JVC. Сдача проекта планируется в 4 квартале 2026 года. Рассрочка - 60% во время строительства, 40% при получении ключей.
● 1 спальня
● 2 ванные комнаты
● Площадь: 73 кв м
● 11 этаж (из 33)
● Балкон
● 1 парковочное место
● Без мебели
Преимущества башни:
- Бассейн, детский бассейн, джакузи
- Современный тренажёрный зал, workout прощадка на улице
- Детская игровая площадка
- Общие зоны для встреч и работы
План оплаты:
При бронировании - 10%
Через 1 месяц после бронирования - 10%
Ежемесячные платежи на протяжении 30 месяцев - 40%
Платеж при получении ключей - 40%
Jumeirah Village Circle (JVC) - это жилой квартал генерального плана, расположенный в Дубае, ОАЭ. Он представляет собой сочетание вилл, таунхаусов и многоквартирных домов, окруженных парками и зелеными насаждениями. Ориентированный на жизнь в обществе, JVC предлагает различные удобства, такие как школы, торговые точки и места отдыха. Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.