1 bedroom, Silverene
Dubai, Dubai Marina, Silverene, Tower A
$616 438 ($8 122/м²)
2 250 000 AED
Доходность от аренды: 7,27%*
Metro station
5 мин. пешком
Beach
9 мин. пешком
24.05.2024
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $677 132
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $54 247
РАСХОДЫ В ГОД: $19 529
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $34 718
ИЛИ 5,13% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $616 438
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $12 329
- Платеж в зем.департамент: $24 817
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Оформление чека: $9 247
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $54 247
- Арендный платеж: $4 521 / $54 247
РАСХОДЫ В ГОД: $19 529
- Обслуживание: $4 992
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $9 764
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $34 718
ИЛИ 5,13% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
76 м²
Общая площадь
2011
Год постройки
31 из 35
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира с потрясающим панорамным видом на Дубай Марину
Silverene – проект от Palma Holding, реализованный в 2011 году, находится возле Marina Mall
2 современные стеклянные башни - 26 и 35 этажей.
Комплекс расположен в самом сердце района Дубай Марина, из дома имеется прямой выход на прогулочную зону Marina Walk и к пристани яхт. На первом этаже комплекса расположены магазины и рестораны. Торговый центр Dubai Marina Mall расположен в 3-х минутах ходьбы.
9 минуты пешком до пляжа, 5 минут пешком до метро DMCC, 3 минуты пешком до Marila Mall.
Преимущества башни:
Silverene – проект от Palma Holding, реализованный в 2011 году, находится возле Marina Mall
2 современные стеклянные башни - 26 и 35 этажей.
Комплекс расположен в самом сердце района Дубай Марина, из дома имеется прямой выход на прогулочную зону Marina Walk и к пристани яхт. На первом этаже комплекса расположены магазины и рестораны. Торговый центр Dubai Marina Mall расположен в 3-х минутах ходьбы.
9 минуты пешком до пляжа, 5 минут пешком до метро DMCC, 3 минуты пешком до Marila Mall.
- 1 спальня
- 2 санузла
- Балкон с панорамным видом на Дубай Марину
- Площадь: 76 кв м
- 31 этаж (из 35)
- Панорамное остекление
- Без мебели
- 1 парковочное место
- Vacant
- Без ипотеки
Преимущества башни:
- Бассейн
- Спортзал
- Хорошая транспортная доступность
- Прямой доступ к Marina Walk
- Пешая доступность до метро и Marina Mall
- Супермаркет и рестораны рядом с домом, имеется прямой спуск на лифте
- Популярное туристическое место
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.