1 bedroom, башня Silverene A
Dubai, Dubai Marina, Silverene A Tower
77 м²
Общая площадь
2011
Год постройки
8 из 35
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$493 151 ($6 405/м²)
1 800 000 AED
Доходность от аренды: 5,61%
DMCC metro station
JBR Beach
Рост стоимости в год: 15,2%
9 мин. пешком
5 мин. пешком
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $545 913
  • Стоимость объекта: $493 151
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $10 356
  • Платеж в зем.департамент: $19 885
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $7 397

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $46 027
  • Арендный платеж: $3 836 / $46 027

РАСХОДЫ В ГОД: $15 408
  • Обслуживание: $3 732
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $6 904

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $30 619
ИЛИ 5,61% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Квартира в башне, расположенной в самом сердце Дубай Марины, рядом с пристанью яхт, пешей доступностью до Marina Mall. Перспективная локация для сдачи в аренду.

Silverene – проект от Palma Holding, реализованный в 2011 году, находится возле Marina Mall
2 современные стеклянные башни - 26 и 35 этажей.

9 минут пешком до пляжа, 5 минут пешком до метро DMCC, 3 минуты пешком до Marila Mall.

  • 1 спальня
  • 2 санузла
  • Балкон с видом на Дубай Марину и пристань яхт
  • Площадь: 77 кв м
  • 8 этаж (из 35)
  • Без мебели
  • 1 парковочное место
  • Vacant
  • Без ипотеки

Преимущества башни:
  • Бассейн
  • Спортзал
  • Хорошая транспортная доступность
  • Прямой доступ к Marina Walk
  • Пешая доступность до метро и Marina Mall
  • Супермаркет и рестораны рядом с домом, имеется прямой спуск на лифте
  • Популярное туристическое место
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.