1 bedroom, Skyview Tower
Dubai, Dubai Marina, Skyview Tower
02.07.2024
Доходность от аренды: 6,94%
$397 260 ($5 923/м²)
1 450 000 AED
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $439 186
  • Стоимость объекта: $397 260
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $5 479
  • Комиссия: $8 342
  • Платеж в зем.департамент: $16 049
  • Регистрация сделки: $1 438
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $5 959

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $44 384
  • Арендный платеж: $3 699 / $44 384

РАСХОДЫ В ГОД: $13 920
  • Обслуживание: $3 131
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $7 989

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $30 463
ИЛИ 6,94% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 15%
Доходность от аренды EJARI: 5,55%
67 м²
Общая площадь
2010
Год постройки
11 из 32
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Barasti Beach
5 мин. пешком
Tram stop
7 мин. пешком
Просторная квартира с потрясающими видами на Марину, море и небоскребы

Skyview Tower – 32-этажная резидентская башня от застройщика  Halcon Real Estate, построена в 2010 году. Находится в самом центре Дубай Марины рядом с пляжем. Дом расположен рядом с прогулочной зоной JBR Walk, где расположены 5-звездочные отели, магазины и рестораны.

5 минут пешком до пляжа, 7 минут пешком до остановки трамвая

● 1 спальня
● 2 ванных комнаты + постирочная
● 1 балкон с видом на Марину
● Высокие потолки 3 м
● Площадь: 67 кв м
● 11 этаж (из 32)
● Вид на море, небоскребы и Марину
(немножко на пустой участок земли)
● С мебелью
● 1 парковочное место
● Vacant

Преимущества башни:
● Бассейн
● Спортзал, сауна
● Отличная транспортная доступность и близость к пляжу
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.