1 bedroom, Sobha The Crest
Dubai, Sobha Hartland, Sobha The Crest
Business Bay 8 минут на машине
25.10.2024
ROI (без OPEX)
9,63%
($5 847/м²)
AED 1 370 000
Стоимость объекта:
$375 342
13%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$412 474
- Стоимость объекта: $375 342
- Меблировка: $5 479
- Комиссия: $7 507
- Платеж в зем.департамент: $15 173
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $5 630
Расходы в год:
$17 248
- Ежегодное обслуживание: $3 029
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $7 693
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
9,63%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
6,18%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$42 740
Арендный платеж: $3 562 / $42 740
Об объекте:
Площадь
64 м²
Квартира в новом зеленом районе Sobha Hartland 13% ниже рынка
The Crest – Жилой комплекс от застройщика Sobha Realty, в котором городская жизнь сочетается с природой. Сдача проекта запланирована на Q1 2025.
Роскошная жизнь в эпицентре Дубая. Насладитесь кристально чистой лагуной, любуясь видом на заповедник дикой природы Рас-аль-Хор.
Рассрочка после сдачи 2 года: 540.000 дирхам
8 минут на машине от Business Bay, 10 минут на машине от Dubai Mall
The Crest – Жилой комплекс от застройщика Sobha Realty, в котором городская жизнь сочетается с природой. Сдача проекта запланирована на Q1 2025.
Роскошная жизнь в эпицентре Дубая. Насладитесь кристально чистой лагуной, любуясь видом на заповедник дикой природы Рас-аль-Хор.
Рассрочка после сдачи 2 года: 540.000 дирхам
8 минут на машине от Business Bay, 10 минут на машине от Dubai Mall
Q1 2025
Год сдачи
25-30 из 46
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 2 санузла
- Кабинет
- Балкон
- Площадь: 64 кв м
- Без мебели, с техникой
- Этаж: 25-30 из 46
- Вид на Downtown и Creek
- 1 парковочное место
- Расположен на берегу кристально чистой Лагуны
- Мостик, который соединяет все 3 башни Crest вместе
Преимущества башни:
- Оздоровительный клуб с раздевалками
- Многофункциональный зал
- Студия пилатеса
- Студия йоги
- Бассейн
- Детская игровая площадка
- Площадка для барбекю
- Открытый тренажерный зал
- Терраса
- Терраса для занятий тай-чи
- Взаимосвязанные сады под открытым небом на разных уровнях
- Ландшафтные террасы на разных уровнях с множеством удобств
Sobha Hartland разработан Sobha Group, известным застройщиком, известным своими элитными жилыми и коммерческими проектами. Он расположен вдоль Дубайского водного канала и удобно расположен вблизи основных достопримечательностей, таких как Downtown Dubai и Business Bay.
При проектировании комплекса особое внимание было уделено зеленым насаждениям, паркам и благоустроенным территориям, что обеспечивает жителям приятную и эстетически привлекательную среду.
Стратегическое расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к основным дорожным магистралям, что позволяет жителям удобно добираться до различных районов Дубая.
При проектировании комплекса особое внимание было уделено зеленым насаждениям, паркам и благоустроенным территориям, что обеспечивает жителям приятную и эстетически привлекательную среду.
Стратегическое расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к основным дорожным магистралям, что позволяет жителям удобно добираться до различных районов Дубая.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.