1 bedroom, башня Socio
Dubai, Dubai Hills Estate, Socio, Tower 1
45 м²
Общая площадь
Q1 2024
Год сдачи
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
1 290 000 AED
$328 767 ($7 466/м²)
Доходность от аренды: 7,98%
Рост стоимости в год: 21%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $368 227
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $41 096
РАСХОДЫ В ГОД: $11 718
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $29 378
ИЛИ 7,98% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $328 767
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $8 219
- Комиссия: $6 904
- Платеж в зем.департамент: $13 310
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $4 932
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $41 096
- Арендный платеж: $3 425 / $41 096
РАСХОДЫ В ГОД: $11 718
- Обслуживание: $1 948
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $7 397
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $29 378
ИЛИ 7,98% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
3 из 13
Этаж
1
Санузел
16.03.2024
Downtown
10 мин. на машине
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Socio at Dubai Hills Estate – 13 этажный дом от застройщика EMAAR, который расположен в зеленом районе Дубай-Хиллс. Сдача дома планируется в конце 2023 - начале 2024 г. Дом находится всего в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Dubai Hills Mall, Park Dubai Hills, Boulevard Dubai Hills и 10 минутах езды от а также гольф клуба Dubai Hills Golf Club.
Этот жилой комплекс объединил в себе все потребности современного человека, предоставив массу возможностей для отдыха, учебы и работы.
Дом имеет множество общих зон, которые делают его комфортным для проживания. Отлично подходит для удалённой работы тк имеется множество рабочих мест. Современный дизайн, стильные квартиры со стеклянными перегородками, удачное расположение и комфортное наполнение дома. Отличное инвестиционное вложение для сдачи аренду и комфортного проживания.
Транспортная развязка:
В 10 минутах езды находится Mall of the Emirates, где расположены автобусные остановки и метро. Dubai Hills находится в 15 минутах езды от Dubai Marina и Downtown. Удачное расположение района вблизи главных автомагистралей позволяет быстро добраться до любой точки города.
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Площадь: 45 кв м
● 3 этаж (из 13)
● Вид на Downtown
● Постирочная
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
Преимущества башни:
Этот жилой комплекс объединил в себе все потребности современного человека, предоставив массу возможностей для отдыха, учебы и работы.
Дом имеет множество общих зон, которые делают его комфортным для проживания. Отлично подходит для удалённой работы тк имеется множество рабочих мест. Современный дизайн, стильные квартиры со стеклянными перегородками, удачное расположение и комфортное наполнение дома. Отличное инвестиционное вложение для сдачи аренду и комфортного проживания.
Транспортная развязка:
В 10 минутах езды находится Mall of the Emirates, где расположены автобусные остановки и метро. Dubai Hills находится в 15 минутах езды от Dubai Marina и Downtown. Удачное расположение района вблизи главных автомагистралей позволяет быстро добраться до любой точки города.
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Площадь: 45 кв м
● 3 этаж (из 13)
● Вид на Downtown
● Постирочная
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Удобное расположение ( остановка общественного транспорта, торговый центр, парк)
- Коворкинг в доме с множеством мест для работы и встреч
- Лаунж зона
- Библиотека
- Зона отдыха
- Бассейн
- Теннисный корт
- Парковые зоны и зоны отдыха
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
- 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
- Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
- Торговый центр площадью 282 000 кв. м
- Государственная больница
- 3 школы
- 3 офисных центра
- Академия тенниса
- 2 проектируемые линии метро
- 54 км велосипедного маршрута
- 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
- Подбираем ликвидный объектОсновной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя
- Сдаем вашу квартиру дорогоПродвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон
- Сопровождаем сделку под ключМы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно
- Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовыхВы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом
- Делаем ремонт и меблировкуМы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам
- Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходностьМы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи
Как выглядят квартиры после работы команды Colife