1 bedrooms, Sparkle Tower
Dubai, Dubai Marina, Sparkle Tower
Пляж 5 минут пешком
28.01.2025
ROI (без ОРЕХ)
8,70%
($5 665/м²)
AED 1 850 000
Стоимость объекта:
$506 849
17%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$553 912
- Стоимость объекта: $506 849
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $10 137
- Платеж в зем. департамент: $20 433
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека: $2 192
Расходы в год:
$17 748
- Ежегодное обслуживание: $3 836
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 644
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $9 468
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
6,22%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
8,70%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$52 603
Арендный платеж:
$4 384 / $52 603
$4 384 / $52 603
Об объекте:
Площадь
89 м²
Квартира в пешей доступности от моря
Sparkle Tower - роскошный комплекс из двух башен, созданный в коллаборации с брендом Swarovski, строительство завершено в 2019 году. Тысячи кристаллов Swarovski использованы в отделке башни. Дом расположен в пешей доступности от моря и пляжа JBR. Дом построен рядом с водным каналом и променадом Marina Walk, где расположена пристань яхт, прогулочные зоны, детские игровые зоны, магазины и рестораны.
5 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая.
Sparkle Tower - роскошный комплекс из двух башен, созданный в коллаборации с брендом Swarovski, строительство завершено в 2019 году. Тысячи кристаллов Swarovski использованы в отделке башни. Дом расположен в пешей доступности от моря и пляжа JBR. Дом построен рядом с водным каналом и променадом Marina Walk, где расположена пристань яхт, прогулочные зоны, детские игровые зоны, магазины и рестораны.
5 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая.
2019
Год сдачи
11 / 28
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 ванная комната и гостевой санузел
- 2 балкона с панорамным видом на небоскребы и водный канал
- Площадь: 89 кв м
- 11 этаж (из 28)
- Вид на Марину
- Без мебели
- 1 парковочное место
- Vacant
Преимущества башни:
- Бассейн с видом на Марину
- Спортзал, сауна, джакузи
- Детская игровая площадка
- Отдельный бассейн для женщин на крыше
- Лобби украшено тысячами кристаллов Swarovski
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.