1 bedroom, Starz by Danube
Dubai, Al Furjan, Starz by Danube
$241 096 ($3 713/м²)
880 000 AED
Доходность от аренды: 7,78%
Discovery Gardens
6 мин. пешком
09.07.2024
Рост стоимости в год: 7%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $273 893
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $34 521
РАСХОДЫ В ГОД: $13 205
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $21 315
ИЛИ 7,78% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $241 096
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $8 219
- Комиссия: $5 063
- Платеж в зем.департамент: $9 803
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $3 616
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $34 521
- Арендный платеж: $2 877 / $34 521
РАСХОДЫ В ГОД: $13 205
- Обслуживание: $2 285
- Коммунальные услуги: $1 249
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $6 214
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $21 315
ИЛИ 7,78% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
65 м²
Общая площадь
2019
Год постройки
9 из 14
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Кухонная техника
Спортивный зал
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Starz by Danube – 14 -этажное здание от застройщика Danube Properties, который расположен в районе Al Furjan. Строительство было завершено в 2019 году.
Жилой комплекс состоит из двух зданий Starz 1 и Starz 2, высотой по 20 этажей, объединенных общим подиумом. На первых этажах расположена двухуровневая крытая парковка. В комплексе предусмотрены круглосуточная охрана и видеонаблюдение, высокоскоростные лифты, услуги консьержа и службы сервиса, тренажерный зал и бассейны, сауна, зал для проведения мероприятий, зоны для отдыха и барбекю, площадка для баскетбола, теннисный корт.
Район подходит для комфортной семейной жизни со всей необходимой инфраструктурой: станция метро, автобусная остановка, магазины, кафе, спортивные и детские площадки. Дорога до района Дубай Марина занимает всего 10 минут.
6 минут пешком до метро Discovery Gardens.
● 1 спальня (имеется раздвижная перегородка, позволяющая сделать 2 спальни)
● 1 санузел
● Балкон
● Площадь: 65 кв м
● 9 этаж (из 14)
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
● Близость к метро
● Бассейн
● Спортзал
● Теннисный корт
● Баскетбольная площадка
● Барбекю зона
● Хорошая транспортная доступность
Жилой комплекс состоит из двух зданий Starz 1 и Starz 2, высотой по 20 этажей, объединенных общим подиумом. На первых этажах расположена двухуровневая крытая парковка. В комплексе предусмотрены круглосуточная охрана и видеонаблюдение, высокоскоростные лифты, услуги консьержа и службы сервиса, тренажерный зал и бассейны, сауна, зал для проведения мероприятий, зоны для отдыха и барбекю, площадка для баскетбола, теннисный корт.
Район подходит для комфортной семейной жизни со всей необходимой инфраструктурой: станция метро, автобусная остановка, магазины, кафе, спортивные и детские площадки. Дорога до района Дубай Марина занимает всего 10 минут.
6 минут пешком до метро Discovery Gardens.
● 1 спальня (имеется раздвижная перегородка, позволяющая сделать 2 спальни)
● 1 санузел
● Балкон
● Площадь: 65 кв м
● 9 этаж (из 14)
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
● Близость к метро
● Бассейн
● Спортзал
● Теннисный корт
● Баскетбольная площадка
● Барбекю зона
● Хорошая транспортная доступность
Al Furjan – это жилой район, расположенный на юге Дубая. Его название произошло от арабского слова, означающего "собрание домов" или "небольшая деревня". Аль-Фурджан расположен в районе Джебель Али, недалеко от таких крупных дорог, как Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед бин Заид Роуд. Поселок также находится недалеко от крупнейших деловых и коммерческих центров, таких как Dubai Marina и JLT.
Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.
Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.