1 bedroom, Studio One
Dubai, Dubai Marina, Studio One
Beach 5 минут пешком
31.10.2024
ROI (без OPEX)
9,30%
($8 419/м²)
AED 1 690 000
Стоимость объекта:
$463 014
15%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$502 611
  • Стоимость объекта: $463 014
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Комиссия: $9 260
  • Платеж в зем.департамент: $18 679
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение сделки: $2 192
  • Оформление чека: $6 945
Расходы в год:
$16 244
  • Ежегодное обслуживание: $2 595
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $8 877
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
9,30%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
6,58%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$49 315
Арендный платеж: $4 110 / $49 315
Об объекте:
Площадь
55 м²
Cтильная квартира в новом доме с видом на Dubai Marina и море

Studio One – 31-этажная резидентская башня от застройщика Select Group, построена в 2019 году.

15 минут пешком до пляжа, 15 минут пешком до метро DMCC.
2019
Год сдачи
6 из 31
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • 1 спальня
  • 2 санузла
  • 1 балкон
  • Площадь: 55 кв м
  • 6 этаж (из 31)
  • Вид на Марину
  • Без мебели, c техникой
  • 1 парковочное место
  • Владелец
  • Vacant on transfer
Преимущества башни:
  • Бассейн
  • Просторный спортзал, зал для танцев
  • Новая башня с современным дизайном
  • Много магазинов, кафе и ресторанов вокруг
  • Напротив башни выход на Marina Walk
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.