1 bedroom, The Highbury
Dubai, Sobha Hartland, The Highbury
08.08.2024
Рост стоимости в год: 13%
$465 753 ($5 919/м²)
1 700 000 AED
ROI: 8,14%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $520 091
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $46 027
РАСХОДЫ В ГОД: $16 770
ДОХОДНОСТЬ ОТ АРЕНДЫ: $29 257
- Стоимость объекта: $465 753
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $13 973
- Платеж в зем.департамент: $18 789
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Оформление чека: $6 986
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $46 027
- Арендный платеж: $3 836 / $46 027
РАСХОДЫ В ГОД: $16 770
- Обслуживание: $3 713
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $8 285
ДОХОДНОСТЬ ОТ АРЕНДЫ: $29 257
Bus stop
1 мин. пешком
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
78 м²
Общая площадь
Q3 2026
Дата сдачи
1
Санузел
2 из 29
Этаж
Dubai Mall
10 мин. на машине
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в роскошном проекте от Ellington в новом зеленом районе Sobha Hartland
The Highbury — жилой комплекс от застройщика Ellington Properties, в котором городская жизнь сочетается с природой. Сдача проекта запланирована на август 2026 года.
Просторное лобби уровня 5*-отеля с зонами для встреч, панорамный бассейн, барбекю зона, детская площадка, тренажерный зал, студия звукозаписи, кинотеатр, баскетбольная площадка, падл корт
Проект расположен в районе Sobha Hartland. Это новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, 2 школы и к 2025 году планируется открытие лагуны.
1 минута пешком до остановки автобуса, 10 минут на машине до Dubai Mall
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Балкон
● Площадь: 78 кв м
● 2 этаж (из 29)
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Сдача в августе 2026
План рассрочки:
784 503,20 AED - на сделке
76 291,4 AED - при готовности строительства на 20%
76 291,4 AED - при готовности строительства на 30%
76 291,4 AED - при готовности строительства на 40%
76 291,4 AED - при готовности строительства на 50%
76 291,4 AED - при готовности строительства на 60%
76 291,4 AED - при готовности строительства на 70%
457 748,4 AED - при завершении строительства (август 2026)
Преимущества башни:
The Highbury — жилой комплекс от застройщика Ellington Properties, в котором городская жизнь сочетается с природой. Сдача проекта запланирована на август 2026 года.
Просторное лобби уровня 5*-отеля с зонами для встреч, панорамный бассейн, барбекю зона, детская площадка, тренажерный зал, студия звукозаписи, кинотеатр, баскетбольная площадка, падл корт
Проект расположен в районе Sobha Hartland. Это новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, 2 школы и к 2025 году планируется открытие лагуны.
1 минута пешком до остановки автобуса, 10 минут на машине до Dubai Mall
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Балкон
● Площадь: 78 кв м
● 2 этаж (из 29)
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Сдача в августе 2026
План рассрочки:
784 503,20 AED - на сделке
76 291,4 AED - при готовности строительства на 20%
76 291,4 AED - при готовности строительства на 30%
76 291,4 AED - при готовности строительства на 40%
76 291,4 AED - при готовности строительства на 50%
76 291,4 AED - при готовности строительства на 60%
76 291,4 AED - при готовности строительства на 70%
457 748,4 AED - при завершении строительства (август 2026)
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Бассейн с регулируемой температурой
- Club-house и коворкинг зона
- Парковые зоны, зоны отдыха
- Просторное лобби уровня 5*-отеля с зонами для встреч,
- панорамный бассейн,
- барбекю зона,
- детская площадка,
- студия звукозаписи,
- кинотеатр,
- баскетбольная площадка, падл корт
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Барбекю зона с видом на зелень
- Детская игровая комната
- Общие зоны для встреч и работы
Sobha Hartland разработан Sobha Group, известным застройщиком, известным своими элитными жилыми и коммерческими проектами. Он расположен вдоль Дубайского водного канала и удобно расположен вблизи основных достопримечательностей, таких как Downtown Dubai и Business Bay.
При проектировании комплекса особое внимание было уделено зеленым насаждениям, паркам и благоустроенным территориям, что обеспечивает жителям приятную и эстетически привлекательную среду.
Стратегическое расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к основным дорожным магистралям, что позволяет жителям удобно добираться до различных районов Дубая.
При проектировании комплекса особое внимание было уделено зеленым насаждениям, паркам и благоустроенным территориям, что обеспечивает жителям приятную и эстетически привлекательную среду.
Стратегическое расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к основным дорожным магистралям, что позволяет жителям удобно добираться до различных районов Дубая.