1 bedroom, The Highbury
Dubai, Sobha Hartland, The Highbury
08.08.2024
Рост стоимости в год: 13%
$465 753 ($5 919/м²)
1 700 000 AED
ROI: 8,14%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $520 091
  • Стоимость объекта: $465 753
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $13 973
  • Платеж в зем.департамент: $18 789
  • Регистрация сделки: $1 438
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Оформление чека: $6 986

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $46 027
  • Арендный платеж: $3 836 / $46 027

РАСХОДЫ В ГОД: $16 770
  • Обслуживание: $3 713
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $8 285

ДОХОДНОСТЬ ОТ АРЕНДЫ: $29 257
Bus stop
1 мин. пешком
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
78 м²
Общая площадь
Q3 2026
Дата сдачи
1
Санузел
2 из 29
Этаж
Dubai Mall
10 мин. на машине
Квартира в роскошном проекте от Ellington в новом зеленом районе Sobha Hartland

The Highbury — жилой комплекс от застройщика Ellington Properties, в котором городская жизнь сочетается с природой. Сдача проекта запланирована на август 2026 года.

Просторное лобби уровня 5*-отеля с зонами для встреч, панорамный бассейн, барбекю зона, детская площадка, тренажерный зал, студия звукозаписи, кинотеатр, баскетбольная площадка, падл корт

Проект расположен в районе Sobha Hartland. Это новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, 2 школы и к 2025 году планируется открытие лагуны.

1 минута пешком до остановки автобуса, 10 минут на машине до Dubai Mall

● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Балкон
● Площадь: 78 кв м
● 2 этаж (из 29)
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Сдача в августе 2026

План рассрочки:
784 503,20 AED - на сделке
76 291,4 AED - при готовности строительства на 20%
76 291,4 AED - при готовности строительства на 30%
76 291,4 AED - при готовности строительства на 40%
76 291,4 AED - при готовности строительства на 50%
76 291,4 AED - при готовности строительства на 60%
76 291,4 AED - при готовности строительства на 70%
457 748,4 AED - при завершении строительства (август 2026)

Преимущества башни:
  • Новый дом в зеленом районе
  • Бассейн с регулируемой температурой
  • Club-house и коворкинг зона
  • Парковые зоны, зоны отдыха
  • Просторное лобби уровня 5*-отеля с зонами для встреч,
  •  панорамный бассейн,
  • барбекю зона,
  • детская площадка,
  • студия звукозаписи,
  • кинотеатр,
  • баскетбольная площадка, падл корт
  • Тренажерный зал
  • Детская игровая площадка
  • Барбекю зона с видом на зелень
  • Детская игровая комната
  • Общие зоны для встреч и работы
Sobha Hartland разработан Sobha Group, известным застройщиком, известным своими элитными жилыми и коммерческими проектами. Он расположен вдоль Дубайского водного канала и удобно расположен вблизи основных достопримечательностей, таких как Downtown Dubai и Business Bay.

При проектировании комплекса особое внимание было уделено зеленым насаждениям, паркам и благоустроенным территориям, что обеспечивает жителям приятную и эстетически привлекательную среду.

Стратегическое расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к основным дорожным магистралям, что позволяет жителям удобно добираться до различных районов Дубая.