1 bedroom, The Crest Grande Tower B
Dubai, Sobha Hartland, The Crest Grande Tower B
Dubai Mall 10 минут на машине
ROI:
6,01%
Связаться с брокером
($5 374/м²)
AED 1 660 000
Стоимость объекта:
$454 795
15,00%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$503 364
  • Стоимость объекта: $506 849
  • Подготовка к сдаче (в т.ч.
меблировка, ремонт): $10 959
  • Комиссия: $9 096
  • Платеж в зем.департамент:
$18 351
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение сделки: $2 192
  • Оформление чека: $6 822
Расходы в год:
$17 347
  • Обслуживание: $3 993
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера:
$219
  • Комиссия за управление: $8 581
Блок расчета:
Связаться с брокером
ROI:
6,01%
Доход с аренды в год:
$47 671
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
21,01%
Об объекте:
Площадь
85 м²
Квартира c рассрочкой на 2 года в новом доме 
Старая стоимость продажи - 1.850.000
Новая стоимость - 1.660.000 AED
The Crest Grande - новый жилой комплекс премиум класса от застройщика Sobha Realty, в котором городская жизнь сочетается с природой. Дом сдан в марте 2026. 
Апартаменты The Crest Grande в Дубае, расположенные всего в нескольких минутах езды от основных достопримечательностей, представляют собой нечто гораздо большее, чем просто городские резиденции, — они создают атмосферу роскоши.
Резидентам доступны такие удобства как площадка для барбекю, фитнес-клуб, бассейн,детская игровая, благоустроенные площадки для отдыха на подиуме.

The Crest Grande в Sobha Hartland подойдет для жизни семей с детьми. В непосредственной близости есть такие школы как Hartland School с британской программой и North London Collegiate School с международной программой обучения.
Недалеко от The Crest в Sobha Hartland есть несколько крупных магистралей ― Sheikh Zayed Road, Ras Al Khor Road и Al Ain – Dubai Road. По ним быстро и удобно добираться до любых районов Дубая, торговых и развлекательных центров и достопримечательностей.

Оплата: 
На сделке: 994 926 AED 
Застройщику: 665 074 AED (166.268,45 каждые 6 месяцев)











2026
Год сдачи
16 / 38
Этаж
1
Комната
Преимущества апартаментов:
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • 1 спальня 
  • 1 ванная комната и гостевой санузел 
  • Просторная гостиная с открытой кухней
  • Встроенная техника 
  • Площадь: 85 кв/м
  • 16 этаж из 38
  • Вид на Даунтаун и залив 
  • 1 парковочное место
Преимущества башни:
  • Тренажерный зал 
  • Бассейн
  • Барбекю зона
  • Детская игровая 
  • Лаунж


Район
Карта

Sobha Hartland разработан Sobha Group, известным застройщиком, известным своими элитными жилыми и коммерческими проектами. Он расположен вдоль Дубайского водного канала и удобно расположен вблизи основных достопримечательностей, таких как Downtown Dubai и Business Bay.

При проектировании комплекса особое внимание было уделено зеленым насаждениям, паркам и благоустроенным территориям, что обеспечивает жителям приятную и эстетически привлекательную среду.

Стратегическое расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к основным дорожным магистралям, что позволяет жителям удобно добираться до различных районов Дубая.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife