1 bedroom, Time Place
Dubai, Dubai Marina, Time Place
$301 370 ($4 750/м²)
1 100 000 AED
Доходность от аренды: 7,24%
Tram stop
5 мин. пешком
Beach
15 мин. пешком
Рост стоимости в год: 15%
23.05.2024
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $338 460
  • Стоимость объекта: $301 370
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $8 219
  • Комиссия: $6 329
  • Платеж в зем.департамент: $12 214
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $4 521

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $39 452
  • Арендный платеж: $3 288 / $39 452

РАСХОДЫ В ГОД: $14 945
  • Обслуживание: $3 071
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $7 101

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $24 507
ИЛИ 7,24% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 5,06%
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
*
63 м²
Общая площадь
2008
Год постройки
31 из 34
Этаж
2
Санузла
Квартира на высоком этаже

Time Place – 34-этажная резидентская башня от застройщика Abraj Constructions, построена в 2008 году. Дом расположен в популярном районе Dubai Marina, имеет прямой выход на Marina Walk с пешеходными зонами вокруг канала, яхт клубами, магазинами и ресторанами. В доме имеется внутренний дворик с зеленью и фонтаном.

15 минут пешком до пляжа, 5 минут пешком до остановки трамвая и станции метро Sobha.

● 1 спальня
● 2 санузла
● Площадь: 63 кв м
● 31 этаж (из 34)
● Панорамные окна
● Вид на небоскребы и Марину
● Без мебели и техники
● 1 парковочное место
● Vacant

Преимущества башни:
● Бассейн
● Спортзал, сауна, джакузи
● Башня расположена в центре туристической жизни
● Потрясающая транспортная доступность
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.