Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$476 858
- Стоимость объекта: $430 137
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $8 603
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$17 174
- Обслуживание: $4 182
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 315
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $8 877
Блок расчета:
ROI:
6,72%
Доход с аренды в год:
$49 315
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
18,72%
Об объекте:
Площадь
79 м²
Квартира в премиальном доме от Ellington
Upper House - новый премиальный проект от застройщика Ellington в районе JLT. Сдача проекта планируется в конце 2026 года.
Все резиденции сообщества спроектированы с тщательным вниманием к деталям и будут оснащены фирменной встроенной кухонной техникой, первоклассной отделкой, а также окнами от пола до потолка с живописным видом на горизонт Dubai Marina, Jumeirah Islands.
У жителей Upper House будет доступ к широкому спектру удобств и развлечений на территории комплекса, включая:
Готовность проекта на текущий момент : 50%
План оплаты
На сделке продавцу: AED 847 586 AED
На ключах: AED 722 414 AED
Итого при покупке:
Продавцу: AED 847 586 AED
DLD: 63 380 AED
Комиссия Colife: 32 970 AED
Юридическое сопровождение: 8000 AED
Регистрация сделки 5250 AED
Итого: 957 186
Upper House - новый премиальный проект от застройщика Ellington в районе JLT. Сдача проекта планируется в конце 2026 года.
Все резиденции сообщества спроектированы с тщательным вниманием к деталям и будут оснащены фирменной встроенной кухонной техникой, первоклассной отделкой, а также окнами от пола до потолка с живописным видом на горизонт Dubai Marina, Jumeirah Islands.
У жителей Upper House будет доступ к широкому спектру удобств и развлечений на территории комплекса, включая:
Готовность проекта на текущий момент : 50%
План оплаты
На сделке продавцу: AED 847 586 AED
На ключах: AED 722 414 AED
Итого при покупке:
Продавцу: AED 847 586 AED
DLD: 63 380 AED
Комиссия Colife: 32 970 AED
Юридическое сопровождение: 8000 AED
Регистрация сделки 5250 AED
Итого: 957 186
2026
Год сдачи
7 / 31
Этаж
1
Комната
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 2 ванные комнаты
- Площадь: 79 кв м
- 7 этаж (из 31)
- Балкон с видом на JLT и Jumeirah Islands
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- бассейн в стиле лагуны протяженностью 37 м с детской зоной
- спа-зона
- скейт-парк
- зона для активного отдыха с баскетбольной площадкой, кортом для падел-тенниса и площадкой для барбекю
- площадка для йоги под открытым небом;
- 17-местный частный кинотеатр с зоной для приготовления попкорна
- комната для подкастов
- интерактивный фитнес-зал
- зал для звукозаписи
- фитнес-студия со скалодромом, раздевалками и инфракрасной сауной
- терраса с зоной отдыха под открытым небом
- парк для выгула домашних животных с зоной для мытья
- крытые и открытые детские игровые площадки
- общественный центр для жителей сообщества с мини-кухней, 3 открытыми террасами, меблированными в отельном стиле
- игровая комната
- кафе и розничные магазины
- станция для зарядки электромобилей
- барбекю зона
- велосипедная парковка с зоной для технического обслуживания
- коворкинг-зона
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.