Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$593 912
- Стоимость объекта: $547 945
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $10 959
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$15 467
- Обслуживание: $3 298
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $7 397
Блок расчета:
ROI:
5,57%
Доход с аренды в год:
$41 096
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
21,57%
Об объекте:
Площадь
69 м²
Эксклюзивное предложение: брендовая недвижимость с длительной рассрочкой и мгновенной окупаемостью.
Эксклюзивные апартаменты в Urban Oasis — проекте, интерьеры которого разработаны знаменитым итальянским модным домом Missoni. Это предложение сочетает в себе высокую моду, престижное расположение на берегу Канала и редкую возможность оплаты в рассрочку после получения ключей.
Интерьеры от Missoni: Квартира оформлена с использованием фирменных паттернов и цветовых решений Missoni Home, что выделяет её среди типовых предложений и повышает статус объекта.
Готовый доход: Квартира уже приносит прибыль, так как сдана арендатору, что делает её идеальным инструментом для сохранения и приумножения капитала.
План оплаты:
Эксклюзивные апартаменты в Urban Oasis — проекте, интерьеры которого разработаны знаменитым итальянским модным домом Missoni. Это предложение сочетает в себе высокую моду, престижное расположение на берегу Канала и редкую возможность оплаты в рассрочку после получения ключей.
Интерьеры от Missoni: Квартира оформлена с использованием фирменных паттернов и цветовых решений Missoni Home, что выделяет её среди типовых предложений и повышает статус объекта.
Готовый доход: Квартира уже приносит прибыль, так как сдана арендатору, что делает её идеальным инструментом для сохранения и приумножения капитала.
План оплаты:
- Остаток по рассрочке: 461,154.42 AED
- График выплат: раз в 3 месяца по 25,619.69 AED
- Рассрочка действует до 2 августа 2030 года
- Ближайший платеж — в мае 2026 года. Это позволяет покрывать часть выплат за счет арендного дохода
2026
Дата сдачи
4 / 22
Этаж
1
Комната
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Локация: Business Bay, на набережной Dubai Canal
- Этаж: 4-й этаж
- Площадь: 69.20 кв. м (744.86 кв. футов)
- Вид: City View
- Состояние: Готовая квартира с дизайнерской мебелью
- Статус: Сдана в аренду (генерирует доход)
Преимущества башни:
- Бассейн в стиле курорта с панорамным видом
- Тренажерный зал с оборудованием премиум-класса
- Прямой доступ к променаду Dubai Canal
- Круглосуточный консьерж-сервис
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.